Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Vestervang 13

Villa · 189 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
858 m²
Indbygget garage
30 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.485 kr/m².1.927.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 11.210 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.829.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,82 pct. siden okt. 1996
285k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020242. okt. 1996460.000 kr.I dag · vores estimat1.829.950 kr.Markedet · 1992607.635 kr.Markedet · 1993412.020 kr.Markedet · 1994697.977 kr.Markedet · 1995852.390 kr.Markedet · 1996883.575 kr.Markedet · 1997848.799 kr.Markedet · 1998941.787 kr.Markedet · 19991.258.362 kr.Markedet · 20001.052.919 kr.Markedet · 2001907.011 kr.Markedet · 20021.466.451 kr.Markedet · 20031.073.520 kr.Markedet · 20041.270.836 kr.Markedet · 20051.012.473 kr.Markedet · 20061.624.833 kr.Markedet · 20071.476.468 kr.Markedet · 20081.749.573 kr.Markedet · 20091.410.885 kr.Markedet · 20101.589.868 kr.Markedet · 20111.687.581 kr.Markedet · 20121.327.158 kr.Markedet · 20131.608.201 kr.Markedet · 20141.148.175 kr.Markedet · 20151.452.465 kr.Markedet · 20161.600.452 kr.Markedet · 20171.366.092 kr.Markedet · 20181.343.790 kr.Markedet · 20192.187.864 kr.Markedet · 20201.665.846 kr.Markedet · 20212.273.859 kr.Markedet · 20221.952.937 kr.Markedet · 20231.922.130 kr.Markedet · 20241.960.686 kr.Markedet · 20252.020.410 kr.Markedet · 20262.722.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1996 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
  • Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²103 m29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²75 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Vestervang 15
5492 Vissenbjerg		118 m²25 m21-01-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²122 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²199 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²507 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²659 m16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²346 m12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²386 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²440 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden