Merkurvej 9, Rønne

Villa · 203 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 203 m².3.033.429 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.928.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,70 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.928.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, familiehandel875.000 kr.
1980Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merkurvej 7, Rønne 3700 Rønne	139 m²	20 m	07-05-2024	1.960.000 kr.	14.101 kr./m²
Smallesund 83A, Rønne 3700 Rønne	201 m²	251 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	11.940 kr./m²
Smallesund 65, Rønne 3700 Rønne	209 m²	116 m	27-07-2024	1.650.000 kr.	7.895 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne 3700 Rønne	198 m²	451 m	19-12-2023	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Smallesund 77A, Rønne 3700 Rønne	188 m²	187 m	17-11-2024	1.995.000 kr.	10.612 kr./m²
Herman Blems Vej 23, Rønne 3700 Rønne	198 m²	684 m	15-01-2026	2.525.000 kr.	12.753 kr./m²
Svanekevej 56, Rønne 3700 Rønne	196 m²	614 m	22-11-2024	2.850.000 kr.	14.541 kr./m²
Store Torvegade 103, Rønne 3700 Rønne	192 m²	482 m	07-07-2025	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Søstien 4, Rønne 3700 Rønne	204 m²	1,0 km	03-09-2025	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Østergade 30, Rønne 3700 Rønne	211 m²	918 m	11-12-2023	1.910.000 kr.	9.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu