T.Øllgårds Vej 4

Rækkehus · 127 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 380 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 380 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.708 kr/m².1.939.915 kr.
2Boligareal større end typisk127 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.734.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,66 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1996 · Alm. Salg: 839.240 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg839.240 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
T.Øllgårds Vej 12 6740 Bramming	93 m²	60 m	06-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Thorsens Plads 5A 6740 Bramming	135 m²	1,6 km	19-06-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Sct Knuds Alle 9F 6740 Bramming	107 m²	1,0 km	25-09-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Thorsensvej 7 6740 Bramming	113 m²	1,6 km	22-09-2026	2.700.000 kr.	23.894 kr./m²
Sønderparken 157 6740 Bramming	119 m²	1,9 km	17-03-2024	2.598.000 kr.	21.832 kr./m²
Sønderparken 147 6740 Bramming	119 m²	2,0 km	12-11-2023	2.698.153 kr.	22.674 kr./m²
Thorsens Plads 40 6740 Bramming	110 m²	1,6 km	06-01-2026	2.098.000 kr.	19.073 kr./m²
Porsholtparken 1D 6740 Bramming	94 m²	624 m	29-12-2023	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Gabelsparken 217 6740 Bramming	94 m²	631 m	25-06-2025	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²
Gabelsparken 255 6740 Bramming	94 m²	659 m	07-03-2026	1.380.000 kr.	14.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu