Gl.Holtetoften 3, Gl Holte

Villa · 217 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 217 m².9.595.740 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.380.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,43 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1996 · Alm. Salg: 1.956.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.380.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, alm. frit salg1.956.000 kr.
1985Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskrænten 6, Gl Holte 2840 Holte	216 m²	208 m	03-11-2025	6.735.000 kr.	31.181 kr./m²
Vidnæsdal 22, Gl Holte 2840 Holte	217 m²	966 m	10-08-2025	10.495.000 kr.	48.364 kr./m²
Vejdammen 19, Gl Holte 2840 Holte	203 m²	490 m	16-03-2025	7.845.000 kr.	38.645 kr./m²
Gl.Holte Gade 44B, Gl Holte 2840 Holte	193 m²	172 m	13-11-2025	8.675.000 kr.	44.948 kr./m²
Vejdammen 25, Gl Holte 2840 Holte	200 m²	491 m	02-05-2024	5.800.000 kr.	29.000 kr./m²
Vejdammen 68, Gl Holte 2840 Holte	209 m²	847 m	22-11-2025	6.400.000 kr.	30.622 kr./m²
Vidnæsdal 28, Gl Holte 2840 Holte	206 m²	1,0 km	25-07-2024	9.250.000 kr.	44.903 kr./m²
Gl.Holte Gade 31, Gl Holte 2840 Holte	182 m²	136 m	18-12-2025	7.650.000 kr.	42.033 kr./m²
Gammel Holtevej 104C, Gl Holte 2840 Holte	230 m²	1,0 km	03-09-2026	10.700.000 kr.	46.522 kr./m²
Vejdammen 114, Gl Holte 2840 Holte	214 m²	1,4 km	11-05-2024	6.350.000 kr.	29.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu