Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Middelvej 1, st.

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1997. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.111 kr/m².8.697.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.754.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,41 pct. siden aug. 1996
973k3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202427. aug. 19961.125.000 kr.I dag · vores estimat6.754.650 kr.Markedet · 19921.170.790 kr.Markedet · 19931.433.100 kr.Markedet · 19941.505.520 kr.Markedet · 19951.489.030 kr.Markedet · 19961.280.780 kr.Markedet · 19971.669.570 kr.Markedet · 19981.860.650 kr.Markedet · 19991.857.420 kr.Markedet · 20001.982.030 kr.Markedet · 20012.080.290 kr.Markedet · 20022.594.200 kr.Markedet · 20033.550.790 kr.Markedet · 20042.708.440 kr.Markedet · 20053.427.540 kr.Markedet · 20064.916.740 kr.Markedet · 20074.507.550 kr.Markedet · 20083.711.270 kr.Markedet · 20092.647.580 kr.Markedet · 20103.253.460 kr.Markedet · 20114.250.000 kr.Markedet · 20122.525.350 kr.Markedet · 20133.766.010 kr.Markedet · 20143.128.170 kr.Markedet · 20153.961.170 kr.Markedet · 20164.030.020 kr.Markedet · 20174.810.150 kr.Markedet · 20185.279.010 kr.Markedet · 20195.183.300 kr.Markedet · 20205.207.100 kr.Markedet · 20215.682.760 kr.Markedet · 20226.444.360 kr.Markedet · 20235.500.010 kr.Markedet · 20245.959.350 kr.Markedet · 20256.659.580 kr.Markedet · 20268.642.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1996 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
6.754.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1996aug.Solgt på tvangsauktion1.125.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Bommen 41
2820 Gentofte		151 m²601 m19-09-20266.300.000 kr.41.722 kr./m²
Vangede Bygade 114, st.
2820 Gentofte		139 m²613 m24-04-20258.250.000 kr.59.353 kr./m²
Kærvangen 39
2820 Gentofte		187 m²1,4 km19-12-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²2,0 km13-10-20269.500.000 kr.53.672 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²2,0 km25-02-20268.800.000 kr.49.718 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²2,0 km12-01-20258.550.000 kr.48.305 kr./m²
Sponnecksvej 15, 1.
2820 Gentofte		167 m²2,4 km08-02-20248.495.000 kr.50.868 kr./m²
Ermelundsvej 45, st. th
2820 Gentofte		150 m²1,9 km05-12-20247.150.000 kr.47.667 kr./m²
Ermelundsvej 90A, 1. tv
2820 Gentofte		156 m²2,2 km02-03-202611.975.000 kr.76.763 kr./m²
Vangedevej 123, 1.
2820 Gentofte		131 m²1,2 km29-06-20267.453.000 kr.56.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden