Fåborgvej 3B, 5700 Svendborg — Villa · 106 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 781 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.363 kr/m².1.933.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 12.967 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-41,80 pct.
3Vores vurdering2.048.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2006aug.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 10 5700 Svendborg	149 m²	73 m	09-09-2026	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Odensevej 11 5700 Svendborg	110 m²	135 m	02-01-2024	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
Gyldenbjergsvej 30 5700 Svendborg	110 m²	266 m	13-07-2026	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Odensevej 31 5700 Svendborg	110 m²	299 m	24-09-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Skyttevej 17 5700 Svendborg	109 m²	405 m	08-05-2026	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Pilegårdsvej 14 5700 Svendborg	111 m²	283 m	09-03-2025	1.975.000 kr.	17.793 kr./m²
H C Ørsteds Vej 28 5700 Svendborg	111 m²	319 m	29-06-2026	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Hostrupsvænge 5 5700 Svendborg	105 m²	702 m	02-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Skyttevej 24 5700 Svendborg	101 m²	432 m	02-08-2025	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Skyttevej 20 5700 Svendborg	111 m²	454 m	18-12-2023	1.425.000 kr.	12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu