Fyrparken 66

Rækkehus · 133 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 292 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.964 kr/m².1.998.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrparken gns: 16.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 20.427 kr/m²-20,00 pct.
3Boligareal større end typisk133 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.278.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,49 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 1996 · Alm. Salg: 746.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Ejerskifte
1996jul.Solgt, alm. frit salg746.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrparken 90 6710 Esbjerg V	75 m²	66 m	22-09-2025	1.225.000 kr.	16.333 kr./m²
Fyrparken 88 6710 Esbjerg V	70 m²	58 m	28-06-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Borgervænget 42A 6710 Esbjerg V	119 m²	592 m	11-04-2024	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Blomsterparken 3C 6710 Esbjerg V	131 m²	1,4 km	10-08-2025	1.970.000 kr.	15.038 kr./m²
Fyrvej 9 6710 Esbjerg V	110 m²	556 m	22-10-2025	1.640.000 kr.	14.909 kr./m²
Ege Alle 2 6710 Esbjerg V	147 m²	1,2 km	26-03-2024	1.980.000 kr.	13.469 kr./m²
Sct Hans Vej 2B 6710 Esbjerg V	110 m²	661 m	14-06-2026	2.348.000 kr.	21.345 kr./m²
Sct Hans Vej 2B 6710 Esbjerg V	110 m²	661 m	06-05-2026	2.348.000 kr.	21.345 kr./m²
Ege Alle 20, Fovrfeld 6710 Esbjerg V	147 m²	1,3 km	14-07-2026	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Enggårdsvej 61C 6710 Esbjerg V	118 m²	1,6 km	23-10-2025	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu