Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Tobjergstien 6, Uglerup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i UglerupMedian pris/m² for fritidshus i Uglerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.230 kr/m² × 80 m².1.698.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.742.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+674,31 pct. siden aug. 1996
175k676k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202413. aug. 1996225.000 kr.I dag · vores estimat1.742.198 kr.Markedet · 1992240.720 kr.Markedet · 1993202.880 kr.Markedet · 1994327.200 kr.Markedet · 1995312.080 kr.Markedet · 1996200.720 kr.Markedet · 1997370.240 kr.Markedet · 1998341.040 kr.Markedet · 1999312.480 kr.Markedet · 2000541.120 kr.Markedet · 2001412.480 kr.Markedet · 2002484.000 kr.Markedet · 2003556.320 kr.Markedet · 2004718.960 kr.Markedet · 2005735.200 kr.Markedet · 20061.270.800 kr.Markedet · 20071.193.840 kr.Markedet · 2008990.880 kr.Markedet · 2009847.040 kr.Markedet · 2010848.240 kr.Markedet · 2011792.800 kr.Markedet · 2012431.120 kr.Markedet · 2013611.200 kr.Markedet · 2014846.640 kr.Markedet · 2015835.120 kr.Markedet · 2016526.640 kr.Markedet · 2017809.520 kr.Markedet · 2018819.040 kr.Markedet · 20191.028.560 kr.Markedet · 2020774.160 kr.Markedet · 20211.369.600 kr.Markedet · 20221.222.240 kr.Markedet · 20231.184.720 kr.Markedet · 20241.655.520 kr.Markedet · 20251.719.680 kr.Markedet · 20261.120.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1996 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.742.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
To-Bjerg 10, Uglerup
4300 Holbæk		78 m²195 m07-05-20251.995.000 kr.25.577 kr./m²
To-Bjerg 190, Uglerup
4300 Holbæk		77 m²286 m28-08-20251.150.000 kr.14.935 kr./m²
To-Bjerg 72, Uglerup
4300 Holbæk		82 m²581 m16-01-20241.350.000 kr.16.463 kr./m²
To-Bjerg 127, Uglerup
4300 Holbæk		84 m²720 m03-09-20241.950.000 kr.23.214 kr./m²
To-Bjerg 169, Uglerup
4300 Holbæk		73 m²718 m15-07-20261.245.000 kr.17.055 kr./m²
To-Bjerg 121, Uglerup
4300 Holbæk		71 m²554 m25-03-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²
To-Bjerg 28, Uglerup
4300 Holbæk		66 m²118 m07-09-20252.600.000 kr.39.394 kr./m²
Lærkemosen 3, Kisserup
4300 Holbæk		79 m²1,4 km14-04-20251.095.000 kr.13.861 kr./m²
Humletoften 4, Kisserup
4300 Holbæk		78 m²1,4 km09-07-20251.250.000 kr.16.026 kr./m²
Syrenhaven 7, Kisserup
4300 Holbæk		80 m²1,6 km24-07-20241.345.000 kr.16.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden