Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Gl Vardevej 217

Villa · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.610 kr/m².2.569.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 14.149 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.876.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,69 pct. siden sep. 1996
453k886k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202417. sep. 1996610.000 kr.I dag · vores estimat1.876.896 kr.Markedet · 1992453.264 kr.Markedet · 1993598.500 kr.Markedet · 1994590.520 kr.Markedet · 1995679.231 kr.Markedet · 1996710.885 kr.Markedet · 1997917.168 kr.Markedet · 19981.108.289 kr.Markedet · 1999960.393 kr.Markedet · 2000907.725 kr.Markedet · 2001994.308 kr.Markedet · 2002960.260 kr.Markedet · 2003955.339 kr.Markedet · 20041.081.689 kr.Markedet · 20051.057.749 kr.Markedet · 20061.361.255 kr.Markedet · 20071.588.951 kr.Markedet · 20081.247.274 kr.Markedet · 20091.466.192 kr.Markedet · 2010915.971 kr.Markedet · 20111.523.914 kr.Markedet · 20121.351.014 kr.Markedet · 20131.617.280 kr.Markedet · 2014975.821 kr.Markedet · 20151.567.937 kr.Markedet · 20161.642.550 kr.Markedet · 20171.827.420 kr.Markedet · 20181.754.137 kr.Markedet · 20191.684.179 kr.Markedet · 20201.948.184 kr.Markedet · 20211.991.542 kr.Markedet · 20222.185.057 kr.Markedet · 20231.851.892 kr.Markedet · 20242.148.482 kr.Markedet · 20251.932.889 kr.Markedet · 20261.937.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1996 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, familiehandel610.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vardevej 204
6715 Esbjerg N		132 m²81 m30-04-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Gl Vardevej 156
6715 Esbjerg N		107 m²569 m18-08-20261.450.000 kr.13.551 kr./m²
Gl Vardevej 136
6715 Esbjerg N		162 m²791 m28-04-20253.550.000 kr.21.914 kr./m²
Gl Vardevej 209
6715 Esbjerg N		199 m²81 m18-08-20262.425.000 kr.12.186 kr./m²
Gl Vardevej 125
6715 Esbjerg N		187 m²992 m14-08-20242.400.000 kr.12.834 kr./m²
Gl Vardevej 123
6715 Esbjerg N		212 m²1,0 km16-09-20254.425.000 kr.20.873 kr./m²
Gl Vardevej 114
6715 Esbjerg N		244 m²1,1 km27-08-20263.598.000 kr.14.746 kr./m²
Ulvevej 25
6715 Esbjerg N		130 m²356 m22-07-20262.150.000 kr.16.538 kr./m²
Stigårdsvej 4
6715 Esbjerg N		130 m²366 m13-02-20252.720.000 kr.20.923 kr./m²
Golfvej 40
6715 Esbjerg N		132 m²566 m05-08-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden