Grønhøjgårdsvej 175

Rækkehus · 117 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 412 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.431 kr/m².3.297.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøjgårdsvej gns: 26.923 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.717 kr/m²-20,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering3.767.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1007,95 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.767.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1996jul.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøjgårdsvej 217 2630 Taastrup	117 m²	86 m	03-04-2024	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 199 2630 Taastrup	117 m²	89 m	12-03-2024	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 169 2630 Taastrup	116 m²	34 m	29-12-2025	3.495.000 kr.	30.129 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 21 2630 Taastrup	117 m²	127 m	21-05-2026	3.650.000 kr.	31.197 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 115 2630 Taastrup	117 m²	132 m	06-06-2024	3.150.000 kr.	26.923 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 153 2630 Taastrup	116 m²	75 m	28-05-2026	3.912.500 kr.	33.728 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 49 2630 Taastrup	117 m²	162 m	15-05-2025	3.695.000 kr.	31.581 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 69 2630 Taastrup	117 m²	179 m	21-07-2024	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 123 2630 Taastrup	117 m²	194 m	20-02-2024	2.925.000 kr.	25.000 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 41 2630 Taastrup	83 m²	121 m	25-06-2026	3.400.000 kr.	40.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu