Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Lyngbakken 29, Vrold

Villa · 113 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 3.253 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
3253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i VroldMedian pris/m² for villa i Vrold (8660, sidste 24 mdr.): 21.084 kr/m² × 113 m².2.382.492 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3253 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.234.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,84 pct. siden nov. 1996
394k994k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020245. nov. 19961.050.000 kr.I dag · vores estimat2.234.778 kr.Markedet · 1992573.362 kr.Markedet · 1993587.148 kr.Markedet · 1994592.346 kr.Markedet · 1995529.970 kr.Markedet · 1996608.844 kr.Markedet · 1997785.011 kr.Markedet · 1998746.026 kr.Markedet · 1999741.958 kr.Markedet · 2000712.804 kr.Markedet · 20011.007.734 kr.Markedet · 2002985.134 kr.Markedet · 2003913.379 kr.Markedet · 2004618.336 kr.Markedet · 20051.258.594 kr.Markedet · 20061.563.807 kr.Markedet · 20071.489.001 kr.Markedet · 20081.537.252 kr.Markedet · 20091.011.915 kr.Markedet · 20101.593.865 kr.Markedet · 20111.624.827 kr.Markedet · 20121.439.168 kr.Markedet · 20131.484.707 kr.Markedet · 20141.601.210 kr.Markedet · 20151.676.581 kr.Markedet · 20161.737.036 kr.Markedet · 20171.979.647 kr.Markedet · 20181.770.371 kr.Markedet · 20191.994.902 kr.Markedet · 20202.007.445 kr.Markedet · 20212.530.522 kr.Markedet · 20222.521.708 kr.Markedet · 20232.710.418 kr.Markedet · 20242.542.500 kr.Markedet · 20252.575.722 kr.Markedet · 20262.748.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 1996 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.234.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 37, Vrold
8660 Skanderborg		166 m²104 m28-04-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²
Granhøjen 82, Vrold
8660 Skanderborg		116 m²272 m17-12-20232.200.000 kr.18.966 kr./m²
Granhøjen 30, Vrold
8660 Skanderborg		107 m²252 m05-01-20262.300.000 kr.21.495 kr./m²
Bakkefaldet 1, Vrold
8660 Skanderborg		111 m²565 m08-05-20252.625.000 kr.23.649 kr./m²
Dalsvinget 4, Vrold
8660 Skanderborg		120 m²506 m12-04-20242.399.000 kr.19.992 kr./m²
Dalsvinget 5, Vrold
8660 Skanderborg		120 m²519 m16-01-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Vrold Tværvej 3, Vrold
8660 Skanderborg		107 m²657 m18-11-20241.670.000 kr.15.607 kr./m²
Granhøjen 32, Vrold
8660 Skanderborg		100 m²216 m11-12-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Dalsvinget 8, Vrold
8660 Skanderborg		123 m²481 m22-10-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Horsensvej 15
8660 Skanderborg		109 m²1,0 km30-06-20253.800.000 kr.34.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden