Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6600 Vejen

Morbærvej 25

Villa · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.767 kr/m².1.513.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærvej gns: 11.443 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.519.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,98 pct. siden nov. 1996
126k520k913k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020243. nov. 1996723.500 kr.I dag · vores estimat1.519.203 kr.Markedet · 1992475.434 kr.Markedet · 1993368.074 kr.Markedet · 1994524.478 kr.Markedet · 1995578.158 kr.Markedet · 1996648.552 kr.Markedet · 1997483.486 kr.Markedet · 1998582.916 kr.Markedet · 1999682.590 kr.Markedet · 2000743.102 kr.Markedet · 2001923.540 kr.Markedet · 2002704.794 kr.Markedet · 2003450.668 kr.Markedet · 2004854.000 kr.Markedet · 2005405.406 kr.Markedet · 2006785.070 kr.Markedet · 2007809.348 kr.Markedet · 20081.114.226 kr.Markedet · 2009918.172 kr.Markedet · 20101.194.258 kr.Markedet · 20111.395.802 kr.Markedet · 20121.142.774 kr.Markedet · 2013884.134 kr.Markedet · 20141.087.752 kr.Markedet · 20151.263.554 kr.Markedet · 2016739.808 kr.Markedet · 20171.021.506 kr.Markedet · 2018997.960 kr.Markedet · 20191.212.924 kr.Markedet · 20201.381.528 kr.Markedet · 20211.369.450 kr.Markedet · 20221.386.408 kr.Markedet · 20231.590.880 kr.Markedet · 20241.564.894 kr.Markedet · 20251.495.476 kr.Markedet · 20261.562.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1996 · Alm. Salg
723.500 kr.
I dag · vores estimat
1.519.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg723.500 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 32
6600 Vejen		127 m²82 m15-02-20261.700.000 kr.13.386 kr./m²
Morbærvej 107
6600 Vejen		120 m²290 m01-06-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²
Morbærvej 37
6600 Vejen		132 m²33 m01-06-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Morbærvej 30
6600 Vejen		111 m²117 m31-08-20261.725.000 kr.15.541 kr./m²
Morbærvej 7
6600 Vejen		110 m²81 m27-07-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Morbærvej 64
6600 Vejen		103 m²188 m31-03-20251.350.000 kr.13.107 kr./m²
Morbærvej 9
6600 Vejen		149 m²89 m25-08-20261.705.000 kr.11.443 kr./m²
Morbærvej 86
6600 Vejen		95 m²219 m08-05-20261.525.000 kr.16.053 kr./m²
Morbærvej 86
6600 Vejen		95 m²219 m04-08-2024970.000 kr.10.211 kr./m²
Morbærvej 109
6600 Vejen		156 m²289 m08-05-20261.440.000 kr.9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden