Muldstenshøjen 14

Fritidshus · 70 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.288 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.967 kr/m².2.795.000 kr.
2Vores vurdering2.775.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3369,12 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1996 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.775.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199780.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muldstenshøjen 10 3370 Melby	101 m²	48 m	16-01-2026	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Ved Højen 11 3370 Melby	72 m²	226 m	14-03-2024	2.995.000 kr.	41.597 kr./m²
Hellekistevej 19 3370 Melby	63 m²	77 m	08-09-2025	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²
Bjergstien 1 3370 Melby	70 m²	944 m	28-05-2024	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²
Uglebjerget 1 3370 Melby	70 m²	946 m	27-01-2026	2.600.000 kr.	37.143 kr./m²
Egelunden 3 3370 Melby	71 m²	873 m	20-04-2026	2.750.000 kr.	38.732 kr./m²
Egelunden 3 3370 Melby	71 m²	873 m	20-11-2023	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Egelunden 22, Tollerup 3370 Melby	68 m²	776 m	30-04-2026	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Muldstensvænget 8 3370 Melby	75 m²	454 m	20-06-2024	3.110.000 kr.	41.467 kr./m²
Fyrrelunden 32 3370 Melby	72 m²	836 m	02-12-2025	1.970.000 kr.	27.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu