Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Karsholtevej 49

Villa · 105 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.965 kr/m².1.432.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.171.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,92 pct. siden aug. 1996
208k526k844k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202422. aug. 1996503.000 kr.I dag · vores estimat1.171.605 kr.Markedet · 1992391.860 kr.Markedet · 1993351.330 kr.Markedet · 1994454.650 kr.Markedet · 1995423.045 kr.Markedet · 1996399.630 kr.Markedet · 1997592.095 kr.Markedet · 1998504.525 kr.Markedet · 1999608.160 kr.Markedet · 2000730.800 kr.Markedet · 2001604.275 kr.Markedet · 2002803.880 kr.Markedet · 2003779.205 kr.Markedet · 2004879.270 kr.Markedet · 2005949.410 kr.Markedet · 2006889.665 kr.Markedet · 2007633.990 kr.Markedet · 20081.208.340 kr.Markedet · 20091.192.800 kr.Markedet · 20101.209.075 kr.Markedet · 2011630.210 kr.Markedet · 2012984.375 kr.Markedet · 2013801.360 kr.Markedet · 2014410.655 kr.Markedet · 2015630.630 kr.Markedet · 2016697.515 kr.Markedet · 2017672.735 kr.Markedet · 2018916.755 kr.Markedet · 2019819.105 kr.Markedet · 2020984.375 kr.Markedet · 20211.091.895 kr.Markedet · 20221.150.170 kr.Markedet · 20231.248.660 kr.Markedet · 20241.305.255 kr.Markedet · 20251.210.125 kr.Markedet · 20261.083.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1996 · Alm. Salg
503.000 kr.
I dag · vores estimat
1.171.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg503.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karsholtevej 30
4293 Dianalund		94 m²41 m12-08-20261.180.000 kr.12.553 kr./m²
Karsholtevej 37
4293 Dianalund		131 m²127 m28-08-20251.570.000 kr.11.985 kr./m²
Enighedsvej 6
4293 Dianalund		106 m²349 m08-10-20241.350.000 kr.12.736 kr./m²
Rosenvej 9A
4293 Dianalund		104 m²753 m01-07-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²
Rugvænget 47
4293 Dianalund		99 m²453 m21-07-20241.290.000 kr.13.030 kr./m²
Agervænget 38
4293 Dianalund		115 m²358 m09-11-20251.495.000 kr.13.000 kr./m²
Holbergsvej 2C
4293 Dianalund		106 m²1,0 km29-11-20251.600.000 kr.15.094 kr./m²
Drosselvej 15
4293 Dianalund		104 m²1,1 km02-05-20241.095.000 kr.10.529 kr./m²
Bakkevænget 8
4293 Dianalund		121 m²118 m08-05-20261.395.000 kr.11.529 kr./m²
Bakkevænget 23
4293 Dianalund		121 m²213 m26-05-20262.195.000 kr.18.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden