Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Vænget 3

Fritidshus · 74 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 931 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.975 kr/m².2.391.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 28.526 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.121 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.373.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,83 pct. siden dec. 2020
209k952k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.595.000 kr.I dag · vores estimat2.373.843 kr.Markedet · 1992289.266 kr.Markedet · 1993330.262 kr.Markedet · 1994602.582 kr.Markedet · 1995253.598 kr.Markedet · 1996209.198 kr.Markedet · 1997365.338 kr.Markedet · 1998543.234 kr.Markedet · 1999561.290 kr.Markedet · 2000820.142 kr.Markedet · 2001798.016 kr.Markedet · 2002793.354 kr.Markedet · 2003726.754 kr.Markedet · 20041.570.724 kr.Markedet · 2005959.262 kr.Markedet · 20061.010.100 kr.Markedet · 20071.828.244 kr.Markedet · 20081.231.804 kr.Markedet · 20091.480.000 kr.Markedet · 20101.553.852 kr.Markedet · 20111.190.808 kr.Markedet · 2012783.660 kr.Markedet · 20131.282.790 kr.Markedet · 20141.376.400 kr.Markedet · 20151.311.206 kr.Markedet · 20161.610.388 kr.Markedet · 20171.278.424 kr.Markedet · 20181.326.450 kr.Markedet · 20191.494.504 kr.Markedet · 20201.858.880 kr.Markedet · 20211.995.114 kr.Markedet · 20222.289.560 kr.Markedet · 20232.390.792 kr.Markedet · 20242.560.696 kr.Markedet · 20252.825.468 kr.Markedet · 20262.798.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.373.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 16
3120 Dronningmølle		78 m²135 m17-07-20252.225.000 kr.28.526 kr./m²
Vænget 2
3120 Dronningmølle		87 m²57 m03-02-20252.245.000 kr.25.805 kr./m²
Vænget 1
3120 Dronningmølle		119 m²28 m07-10-20243.500.000 kr.29.412 kr./m²
Drosselvej 3, Villingerød
3120 Dronningmølle		70 m²155 m11-05-20262.700.000 kr.38.571 kr./m²
Storkevej 2
3120 Dronningmølle		73 m²509 m18-12-20241.550.000 kr.21.233 kr./m²
Ny-Ager 15, Villingerød
3120 Dronningmølle		71 m²325 m21-12-20232.400.000 kr.33.803 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød
3120 Dronningmølle		77 m²349 m02-09-20262.520.000 kr.32.727 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød
3120 Dronningmølle		77 m²349 m08-08-20242.500.000 kr.32.468 kr./m²
Villingerødvej 23, Villingerød
3120 Dronningmølle		70 m²245 m03-09-20251.900.000 kr.27.143 kr./m²
Rævebakken 14
3120 Dronningmølle		79 m²192 m26-02-20242.375.000 kr.30.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden