Blommehaven 11

Villa · 198 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.299 kr/m².3.879.150 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.035.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,08 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1996 · Alm. Salg: 1.435.640 kr.
I dag · vores estimat: 4.035.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg1.435.640 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelkrogen 16 3630 Jægerspris	198 m²	107 m	12-12-2025	3.250.000 kr.	16.414 kr./m²
Snogekær 15H 3630 Jægerspris	195 m²	221 m	10-12-2023	4.450.000 kr.	22.821 kr./m²
Ahornvej 44 3630 Jægerspris	200 m²	556 m	09-05-2024	3.650.000 kr.	18.250 kr./m²
Magnoliavej 35 3630 Jægerspris	189 m²	329 m	01-06-2025	4.400.000 kr.	23.280 kr./m²
Hybenvej 26 3630 Jægerspris	182 m²	172 m	25-09-2025	3.550.000 kr.	19.505 kr./m²
Meransletten 23 3630 Jægerspris	194 m²	700 m	14-11-2024	4.801.500 kr.	24.750 kr./m²
Hovedgaden 104 3630 Jægerspris	205 m²	604 m	09-08-2025	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Thyrasvej 45 3630 Jægerspris	190 m²	578 m	30-06-2026	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²
Snogekær 72 3630 Jægerspris	185 m²	438 m	15-05-2025	4.395.000 kr.	23.757 kr./m²
Hindbærvænget 3 3630 Jægerspris	178 m²	177 m	09-02-2025	3.495.000 kr.	19.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu