Dunhammervej 3

Fritidshus · 89 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.671 kr/m².2.152.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDunhammervej gns: 19.815 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.281.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1242,04 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.281.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1996jul.Solgt, familiehandel170.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammervej 8 4873 Væggerløse	67 m²	53 m	06-04-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Brudelysvej 7 4873 Væggerløse	90 m²	112 m	11-06-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Gråpilevej 11 4873 Væggerløse	87 m²	101 m	22-05-2025	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Bynkevej 7 4873 Væggerløse	90 m²	201 m	14-08-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Guldregnvej 13 4873 Væggerløse	90 m²	303 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Blåtopvej 5 4873 Væggerløse	90 m²	458 m	05-08-2025	1.225.000 kr.	13.611 kr./m²
Gråpilevej 1B 4873 Væggerløse	93 m²	207 m	14-01-2025	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²
Blåaksvej 1 4873 Væggerløse	92 m²	379 m	09-10-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Bøtøvej 9C 4873 Væggerløse	89 m²	673 m	18-09-2025	3.650.000 kr.	41.011 kr./m²
Guldregnvej 10 4873 Væggerløse	85 m²	328 m	29-08-2024	2.625.000 kr.	30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu