Rimsø Bygade 10, Rimsø

Landejendom · 300 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 586.462 m², 10 værelser, opført i 1924. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 586462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.903.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.444 kr/m².3.698.500 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)586462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering7.380.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,44 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (landejendom)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 2.118.200 kr.
I dag · vores estimat: 7.380.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, familiehandel2.118.200 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emmelevvej 8, Emmelev 8500 Grenaa	304 m²	1,1 km	31-05-2024	2.595.000 kr.	8.536 kr./m²
Skærvadvej 2, Skærvad 8500 Grenaa	295 m²	5,5 km	18-09-2024	2.350.000 kr.	7.966 kr./m²
Emmedsbovej 4, Emmedsbo 8500 Grenaa	257 m²	4,7 km	09-10-2024	7.635.000 kr.	29.708 kr./m²
Birkedalvej 24, Skindbjerg 8500 Grenaa	167 m²	2,4 km	23-07-2026	2.650.000 kr.	15.868 kr./m²
Teglværksvej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	234 m²	4,3 km	25-06-2025	5.300.000 kr.	22.650 kr./m²
Robstrupvej 2, Voldby 8500 Grenaa	235 m²	5,5 km	22-07-2025	2.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Birkedommervej 15, Voldby 8500 Grenaa	180 m²	4,4 km	02-07-2025	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Noldervej 16, Gjerrild 8500 Grenaa	190 m²	5,2 km	14-02-2024	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Hovedvejen 16, Mastrup 8500 Grenaa	160 m²	4,9 km	04-06-2026	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Kristiansmindevej 18 8500 Grenaa	162 m²	5,0 km	10-03-2025	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu