Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Langebjergvej 255

Villa · 160 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
801 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.968 kr/m².5.626.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangebjergvej gns: 35.646 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.902 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.475.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+689,52 pct. siden aug. 1996
632k3,4M6,3M9,1M11,9M1992199620002004200820122016202020248. aug. 1996820.195 kr.I dag · vores estimat6.475.614 kr.Markedet · 19921.236.320 kr.Markedet · 1993761.760 kr.Markedet · 19941.187.680 kr.Markedet · 19951.129.280 kr.Markedet · 19961.294.240 kr.Markedet · 19971.518.240 kr.Markedet · 1998632.320 kr.Markedet · 19992.083.360 kr.Markedet · 20002.345.120 kr.Markedet · 20011.542.240 kr.Markedet · 20022.144.160 kr.Markedet · 20032.512.160 kr.Markedet · 20041.766.080 kr.Markedet · 20052.875.360 kr.Markedet · 20065.158.080 kr.Markedet · 200711.869.920 kr.Markedet · 20084.815.040 kr.Markedet · 20094.874.560 kr.Markedet · 20103.706.080 kr.Markedet · 20113.336.160 kr.Markedet · 20123.264.000 kr.Markedet · 20132.480.960 kr.Markedet · 20143.075.040 kr.Markedet · 20153.409.760 kr.Markedet · 20163.486.560 kr.Markedet · 20173.669.440 kr.Markedet · 20184.045.600 kr.Markedet · 20194.427.520 kr.Markedet · 20204.763.200 kr.Markedet · 20216.264.160 kr.Markedet · 20227.462.560 kr.Markedet · 20236.393.600 kr.Markedet · 20245.034.880 kr.Markedet · 20256.224.640 kr.Markedet · 20266.168.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1996 · Alm. Salg
820.195 kr.
I dag · vores estimat
6.475.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg820.195 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langebjergvej 261E
3050 Humlebæk		158 m²107 m09-06-20245.995.000 kr.37.943 kr./m²
Langebjergvej 289
3050 Humlebæk		167 m²195 m20-09-20256.250.000 kr.37.425 kr./m²
Langebjergvej 101
3050 Humlebæk		152 m²291 m09-11-20255.670.000 kr.37.303 kr./m²
Langebjergvej 281
3050 Humlebæk		172 m²226 m15-02-20245.937.500 kr.34.520 kr./m²
Langebjergvej 307
3050 Humlebæk		148 m²252 m14-06-20266.850.000 kr.46.284 kr./m²
Langebjergvej 132
3050 Humlebæk		144 m²323 m15-03-20255.500.000 kr.38.194 kr./m²
Langebjergvej 137
3050 Humlebæk		141 m²194 m23-10-20244.945.000 kr.35.071 kr./m²
Langebjergvej 120
3050 Humlebæk		145 m²431 m16-06-20245.295.000 kr.36.517 kr./m²
Langebjergvej 331
3050 Humlebæk		201 m²125 m01-03-20246.325.000 kr.31.468 kr./m²
Langebjergvej 207
3050 Humlebæk		100 m²224 m10-08-20243.495.000 kr.34.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden