Sølvgade 8, Ø. Kippinge

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.341 kr/m².1.340.700 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.592.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,40 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majEjerandel overdraget
1996jun.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvgade 20, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	117 m²	72 m	10-05-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Sølvgade 6, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	105 m²	25 m	28-10-2024	605.000 kr.	5.762 kr./m²
Storstrømsvej 106, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	154 m²	192 m	22-06-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Steffensmindevej 3A, Alstrup 4840 Nørre Alslev	166 m²	1,2 km	08-02-2024	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Bjergvej 17, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	141 m²	804 m	03-11-2025	1.250.000 kr.	8.865 kr./m²
Riserupvej 16, Egelev 4840 Nørre Alslev	173 m²	2,8 km	20-01-2026	1.395.000 kr.	8.064 kr./m²
Kredsvej 1, V Kippinge 4840 Nørre Alslev	194 m²	2,1 km	03-08-2025	2.250.000 kr.	11.598 kr./m²
Gangervej 9, Lommelev 4840 Nørre Alslev	160 m²	3,0 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Vigvej 87, Vålse 4840 Nørre Alslev	166 m²	4,0 km	03-07-2025	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Miljøvænget 4 4840 Nørre Alslev	175 m²	4,2 km	03-09-2025	1.632.000 kr.	9.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu