Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Pilevænget 11

Rækkehus · 109 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 264 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.351 kr/m².6.515.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 53.271 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.258.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+878,65 pct. siden okt. 1996
640k2,3M4,1M5,8M7,5M1992199620002004200820122016202020243. okt. 1996639.500 kr.I dag · vores estimat6.258.439 kr.Markedet · 1992963.124 kr.Markedet · 1993847.039 kr.Markedet · 19941.118.013 kr.Markedet · 19951.112.563 kr.Markedet · 19961.168.153 kr.Markedet · 19971.241.728 kr.Markedet · 19981.557.174 kr.Markedet · 19991.316.938 kr.Markedet · 20002.065.223 kr.Markedet · 20011.823.243 kr.Markedet · 20022.505.801 kr.Markedet · 20032.061.190 kr.Markedet · 20042.970.468 kr.Markedet · 20052.274.830 kr.Markedet · 20064.368.938 kr.Markedet · 20073.811.185 kr.Markedet · 20083.220.405 kr.Markedet · 20092.219.567 kr.Markedet · 20103.132.224 kr.Markedet · 20112.338.268 kr.Markedet · 20122.921.200 kr.Markedet · 20133.185.089 kr.Markedet · 20143.122.741 kr.Markedet · 20153.612.914 kr.Markedet · 20164.193.666 kr.Markedet · 20173.840.942 kr.Markedet · 20183.821.649 kr.Markedet · 20193.943.293 kr.Markedet · 20204.335.039 kr.Markedet · 20214.528.296 kr.Markedet · 20225.781.251 kr.Markedet · 20234.973.670 kr.Markedet · 20244.984.788 kr.Markedet · 20256.160.571 kr.Markedet · 20266.688.676 kr.Markedet · 20277.037.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1996 · Alm. Salg
639.500 kr.
I dag · vores estimat
6.258.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg639.500 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 18
2800 Kongens Lyngby		110 m²31 m31-07-20245.800.000 kr.52.727 kr./m²
Pilevænget 5
2800 Kongens Lyngby		110 m²32 m11-06-20257.495.000 kr.68.136 kr./m²
Pilevænget 10
2800 Kongens Lyngby		110 m²43 m22-10-20257.650.000 kr.69.545 kr./m²
Pilevænget 3
2800 Kongens Lyngby		107 m²39 m30-05-20244.995.000 kr.46.682 kr./m²
Lyngen 14B
2800 Kongens Lyngby		112 m²180 m18-02-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Blomstervænget 59
2800 Kongens Lyngby		109 m²485 m27-09-20259.350.000 kr.85.780 kr./m²
Hedevænget 66
2800 Kongens Lyngby		110 m²448 m30-03-20255.450.000 kr.49.545 kr./m²
Lillemosevej 2A
2800 Kongens Lyngby		106 m²339 m02-09-20254.450.000 kr.41.981 kr./m²
Egevænget 11
2800 Kongens Lyngby		116 m²72 m25-06-20246.150.000 kr.53.017 kr./m²
Christian X's Alle 82
2800 Kongens Lyngby		108 m²558 m17-02-20268.315.000 kr.76.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden