Jens Andersens Vænge 17

Rækkehus · 100 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 533 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.142 kr/m².2.683.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 27.295 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.717 kr/m²-19,00 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.864.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+918,54 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1996 · Alm. Salg: 281.257 kr.
I dag · vores estimat: 2.864.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, andet281.257 kr.
1974Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Andersens Vænge 47 2630 Taastrup	102 m²	89 m	04-01-2024	2.750.000 kr.	26.961 kr./m²
Jens Andersens Vænge 2 2630 Taastrup	97 m²	120 m	20-02-2025	2.620.000 kr.	27.010 kr./m²
Jens Andersens Vænge 34 2630 Taastrup	95 m²	53 m	28-10-2024	2.620.000 kr.	27.579 kr./m²
Jens Andersens Vænge 38 2630 Taastrup	95 m²	64 m	11-08-2024	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Jens Andersens Vænge 44 2630 Taastrup	95 m²	81 m	10-12-2024	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Jens Andersens Vænge 27 2630 Taastrup	81 m²	39 m	07-05-2025	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Jens Andersens Vænge 43 2630 Taastrup	81 m²	79 m	25-11-2024	2.575.000 kr.	31.790 kr./m²
Jens Andersens Vænge 45 2630 Taastrup	81 m²	84 m	22-08-2024	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Lykkens Vænge 15 2630 Taastrup	100 m²	321 m	27-08-2025	2.820.000 kr.	28.200 kr./m²
H P Olsens Vænge 4 2630 Taastrup	99 m²	519 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	29.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu