Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Søsvinget 2

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
675 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.697 kr/m².6.863.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøsvinget gns: 36.755 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.618.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,54 pct. siden okt. 1996
343k2,0M3,7M5,4M7,0M1992199620002004200820122016202020243. okt. 19961.229.009 kr.I dag · vores estimat6.618.726 kr.Markedet · 19921.006.500 kr.Markedet · 1993808.800 kr.Markedet · 1994942.900 kr.Markedet · 19951.040.400 kr.Markedet · 19961.104.750 kr.Markedet · 1997641.100 kr.Markedet · 19981.393.800 kr.Markedet · 19991.227.900 kr.Markedet · 20001.646.250 kr.Markedet · 20011.424.850 kr.Markedet · 20021.768.800 kr.Markedet · 20031.296.150 kr.Markedet · 20041.699.950 kr.Markedet · 20052.222.250 kr.Markedet · 20063.609.000 kr.Markedet · 20072.599.350 kr.Markedet · 20082.536.200 kr.Markedet · 20092.175.150 kr.Markedet · 20102.652.600 kr.Markedet · 20112.592.600 kr.Markedet · 20122.780.250 kr.Markedet · 20132.433.750 kr.Markedet · 20143.718.800 kr.Markedet · 20152.782.350 kr.Markedet · 20163.034.050 kr.Markedet · 20172.856.450 kr.Markedet · 20183.553.800 kr.Markedet · 20193.392.550 kr.Markedet · 20204.239.150 kr.Markedet · 20214.216.200 kr.Markedet · 20224.381.200 kr.Markedet · 20234.030.350 kr.Markedet · 20244.292.850 kr.Markedet · 20255.448.150 kr.Markedet · 20265.530.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1996 · Alm. Salg
1.229.009 kr.
I dag · vores estimat
6.618.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg1.229.009 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsvinget 3
8250 Egå		149 m²75 m27-05-20245.495.000 kr.36.879 kr./m²
Søsvinget 69
8250 Egå		149 m²454 m25-11-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²
Søsvinget 29
8250 Egå		143 m²208 m08-01-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²
Søsvinget 9
8250 Egå		160 m²73 m15-09-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Søsvinget 4
8250 Egå		170 m²25 m19-09-20267.600.000 kr.44.706 kr./m²
Søsvinget 49
8250 Egå		171 m²313 m12-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Søsvinget 56
8250 Egå		187 m²383 m22-04-20246.850.000 kr.36.631 kr./m²
Søtoften 49
8250 Egå		149 m²305 m13-09-20268.400.000 kr.56.376 kr./m²
Sølystvej 20
8250 Egå		156 m²66 m09-07-20266.795.000 kr.43.558 kr./m²
Søtoften 56
8250 Egå		148 m²340 m17-11-20256.895.000 kr.46.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden