Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Torvegade 186

Villa · 146 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 494 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.756 kr/m².3.695.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorvegade gns: 26.829 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²+30,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.947.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,46 pct. siden okt. 1996
575k1,4M2,3M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020242. okt. 1996943.256 kr.I dag · vores estimat3.947.114 kr.Markedet · 1992574.656 kr.Markedet · 1993659.920 kr.Markedet · 1994693.646 kr.Markedet · 1995751.900 kr.Markedet · 1996885.782 kr.Markedet · 19971.121.280 kr.Markedet · 19981.083.612 kr.Markedet · 1999970.316 kr.Markedet · 2000955.278 kr.Markedet · 20011.052.222 kr.Markedet · 20021.113.542 kr.Markedet · 20031.070.034 kr.Markedet · 20041.183.768 kr.Markedet · 20051.217.202 kr.Markedet · 20061.439.998 kr.Markedet · 20071.816.970 kr.Markedet · 20082.343.884 kr.Markedet · 20091.929.244 kr.Markedet · 20101.710.536 kr.Markedet · 20112.191.460 kr.Markedet · 20121.891.868 kr.Markedet · 20132.232.924 kr.Markedet · 20141.882.962 kr.Markedet · 20151.915.666 kr.Markedet · 20162.010.128 kr.Markedet · 20172.577.338 kr.Markedet · 20182.028.524 kr.Markedet · 20191.985.746 kr.Markedet · 20202.372.500 kr.Markedet · 20212.737.500 kr.Markedet · 20222.469.298 kr.Markedet · 20232.992.270 kr.Markedet · 20242.715.892 kr.Markedet · 20252.668.150 kr.Markedet · 20262.526.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1996 · Alm. Salg
943.256 kr.
I dag · vores estimat
3.947.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg943.256 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 114
6700 Esbjerg		147 m²773 m07-10-20243.998.000 kr.27.197 kr./m²
Torvegade 137
6700 Esbjerg		137 m²358 m07-06-20264.680.000 kr.34.161 kr./m²
Torvegade 194
6700 Esbjerg		124 m²52 m31-08-20263.648.000 kr.29.419 kr./m²
Torvegade 201
6700 Esbjerg		123 m²356 m29-10-20253.300.000 kr.26.829 kr./m²
Torvegade 97
6700 Esbjerg		124 m²772 m02-05-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Torvegade 230
6700 Esbjerg		195 m²385 m13-06-20243.750.000 kr.19.231 kr./m²
Torvegade 142
6700 Esbjerg		79 m²417 m29-10-20241.175.000 kr.14.873 kr./m²
Torvegade 146
6700 Esbjerg		217 m²388 m01-07-20268.587.500 kr.39.574 kr./m²
Marievej 12
6700 Esbjerg		148 m²304 m14-11-20232.815.000 kr.19.020 kr./m²
Højvangs Alle 13
6700 Esbjerg		145 m²468 m10-12-20232.625.000 kr.18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden