Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Helgenæsvej 14

Villa · 115 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.804 kr/m².1.959.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelgenæsvej gns: 14.643 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.753.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,54 pct. siden jul. 1996
249k625k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jul. 1996837.000 kr.I dag · vores estimat1.753.829 kr.Markedet · 1992532.450 kr.Markedet · 1993417.910 kr.Markedet · 1994382.720 kr.Markedet · 1995503.930 kr.Markedet · 1996494.615 kr.Markedet · 1997724.155 kr.Markedet · 1998249.090 kr.Markedet · 1999848.010 kr.Markedet · 2000767.740 kr.Markedet · 2001815.580 kr.Markedet · 2002849.390 kr.Markedet · 2003868.710 kr.Markedet · 2004870.435 kr.Markedet · 2005954.615 kr.Markedet · 20061.120.790 kr.Markedet · 20071.413.580 kr.Markedet · 20081.185.995 kr.Markedet · 2009534.060 kr.Markedet · 20101.231.075 kr.Markedet · 20111.437.500 kr.Markedet · 20121.331.930 kr.Markedet · 2013864.915 kr.Markedet · 20141.589.300 kr.Markedet · 20151.215.090 kr.Markedet · 20161.293.405 kr.Markedet · 20171.119.295 kr.Markedet · 20181.172.540 kr.Markedet · 20191.265.000 kr.Markedet · 20201.240.390 kr.Markedet · 20211.480.510 kr.Markedet · 20221.577.570 kr.Markedet · 20231.235.790 kr.Markedet · 20241.532.490 kr.Markedet · 20251.424.850 kr.Markedet · 20261.729.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1996 · Alm. Salg
837.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg837.000 kr.
  • Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgenæsvej 9
8940 Randers SV		120 m²31 m28-01-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Helgenæsvej 12
8940 Randers SV		140 m²26 m02-12-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Helgenæsvej 3
8940 Randers SV		210 m²74 m05-06-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²309 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Thyvej 4
8940 Randers SV		114 m²280 m29-11-20231.825.000 kr.16.009 kr./m²
Fruerbakken 18
8940 Randers SV		120 m²215 m26-07-20252.295.000 kr.19.125 kr./m²
Herningvej 9
8940 Randers SV		116 m²523 m28-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Svendborgvej 6
8940 Randers SV		116 m²643 m18-07-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²302 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Bojesvej 26
8940 Randers SV		114 m²664 m09-09-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden