Hejrebanken 56

Rækkehus · 70 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 164 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.507 kr/m².2.105.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrebanken gns: 21.951 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.614 kr/m²-17,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Vores vurdering1.703.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+448,15 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 621.600 kr.
28. jul. 1996 · Alm. Salg: 310.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte310.800 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg621.600 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrebanken 79 4681 Herfølge	70 m²	60 m	06-07-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Hejrebanken 42 4681 Herfølge	86 m²	34 m	10-04-2025	1.980.000 kr.	23.023 kr./m²
Hejrebanken 51 4681 Herfølge	86 m²	79 m	15-02-2024	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Hejrebanken 47 4681 Herfølge	86 m²	86 m	14-08-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Hejrebanken 46 4681 Herfølge	88 m²	47 m	02-11-2024	1.875.000 kr.	21.307 kr./m²
Hejrebanken 67 4681 Herfølge	88 m²	55 m	25-09-2025	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Hejrebanken 11 4681 Herfølge	106 m²	93 m	05-11-2026	2.795.000 kr.	26.368 kr./m²
Hejrebanken 7 4681 Herfølge	106 m²	98 m	18-01-2025	2.180.000 kr.	20.566 kr./m²
Hejrebanken 30 4681 Herfølge	108 m²	28 m	11-05-2026	2.825.000 kr.	26.157 kr./m²
Hejrebanken 16 4681 Herfølge	108 m²	48 m	19-09-2024	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu