Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Larsen Stevns Vej 3

Villa · 152 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 976 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.044 kr/m².2.763.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.926.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,45 pct. siden sep. 1996
488k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020248. sep. 1996875.000 kr.I dag · vores estimat2.926.480 kr.Markedet · 1992604.808 kr.Markedet · 1993811.528 kr.Markedet · 1994719.872 kr.Markedet · 1995639.464 kr.Markedet · 1996631.104 kr.Markedet · 1997919.448 kr.Markedet · 1998863.512 kr.Markedet · 1999996.664 kr.Markedet · 2000838.888 kr.Markedet · 20011.064.304 kr.Markedet · 20021.155.200 kr.Markedet · 2003944.376 kr.Markedet · 20041.110.968 kr.Markedet · 20051.081.176 kr.Markedet · 2006717.896 kr.Markedet · 20071.660.752 kr.Markedet · 20081.476.376 kr.Markedet · 20091.375.904 kr.Markedet · 20101.253.240 kr.Markedet · 20111.461.480 kr.Markedet · 20121.516.048 kr.Markedet · 20131.417.400 kr.Markedet · 20141.564.688 kr.Markedet · 20151.570.008 kr.Markedet · 20161.290.632 kr.Markedet · 20171.913.528 kr.Markedet · 20181.852.880 kr.Markedet · 20191.463.912 kr.Markedet · 20201.917.632 kr.Markedet · 20211.846.648 kr.Markedet · 20222.084.376 kr.Markedet · 20232.289.880 kr.Markedet · 20242.423.184 kr.Markedet · 20252.094.104 kr.Markedet · 20261.675.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1996 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.926.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravndalen 100
9310 Vodskov		155 m²470 m13-01-20243.885.000 kr.25.065 kr./m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²684 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Anesmindevej 13
9310 Vodskov		156 m²550 m15-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Skippersmindevej 16
9310 Vodskov		160 m²419 m04-12-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²822 m12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²
Rosenskrænten 6
9310 Vodskov		168 m²78 m10-09-20262.695.000 kr.16.042 kr./m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²781 m02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Valnøddevej 1
9310 Vodskov		147 m²743 m23-04-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Jens Viges Vej 3
9310 Vodskov		135 m²146 m26-11-20252.675.000 kr.19.815 kr./m²
Granlunden 31
9310 Vodskov		156 m²846 m04-06-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden