Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Spørringvej 28, Mejlby

Villa · 174 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 9.032 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
9032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 174 m².2.350.566 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)9032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.835.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,93 pct. siden jul. 1996
327k1,4M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020243. jul. 1996535.000 kr.I dag · vores estimat2.835.133 kr.Markedet · 1992919.938 kr.Markedet · 1993582.030 kr.Markedet · 1994835.026 kr.Markedet · 1995606.390 kr.Markedet · 19961.123.866 kr.Markedet · 1997643.278 kr.Markedet · 19981.315.614 kr.Markedet · 1999447.006 kr.Markedet · 20001.540.596 kr.Markedet · 2001326.946 kr.Markedet · 20021.292.124 kr.Markedet · 20031.151.880 kr.Markedet · 20041.440.720 kr.Markedet · 20051.786.980 kr.Markedet · 20061.735.302 kr.Markedet · 20072.715.270 kr.Markedet · 20082.266.872 kr.Markedet · 20092.589.642 kr.Markedet · 20102.416.686 kr.Markedet · 20111.886.682 kr.Markedet · 20122.537.442 kr.Markedet · 20131.268.112 kr.Markedet · 20142.900.232 kr.Markedet · 20152.994.888 kr.Markedet · 20162.572.590 kr.Markedet · 20171.807.338 kr.Markedet · 20182.644.104 kr.Markedet · 20193.461.034 kr.Markedet · 20201.594.884 kr.Markedet · 20213.048.132 kr.Markedet · 20223.246.318 kr.Markedet · 20233.357.504 kr.Markedet · 20243.918.306 kr.Markedet · 20252.815.146 kr.Markedet · 20263.935.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1996 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.835.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1996jul.Solgt, familiehandel535.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spørringvej 3, Mejlby
8530 Hjortshøj		125 m²1,4 km26-01-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Skolelodden 16
8530 Hjortshøj		173 m²1,5 km16-09-20262.425.000 kr.14.017 kr./m²
Helbovej 1, Mejlby
8530 Hjortshøj		176 m²1,5 km24-06-20252.100.000 kr.11.932 kr./m²
Parosvej 142, Hårup
8530 Hjortshøj		174 m²1,6 km05-05-20254.500.000 kr.25.862 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby
8530 Hjortshøj		177 m²1,5 km14-06-20252.685.000 kr.15.169 kr./m²
Parosvej 150, Hårup
8530 Hjortshøj		180 m²1,7 km20-05-20264.525.000 kr.25.139 kr./m²
Skolelodden 18, Mejlby
8530 Hjortshøj		161 m²1,5 km11-12-20252.175.000 kr.13.509 kr./m²
Gammel Kaløvej 5
8530 Hjortshøj		184 m²1,6 km05-04-20253.075.000 kr.16.712 kr./m²
Parosvej 25
8530 Hjortshøj		167 m²1,8 km12-11-20243.600.000 kr.21.557 kr./m²
Attikavej 11, Hårup
8530 Hjortshøj		166 m²1,9 km29-10-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden