Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Damgårdsvej 7, 1.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.237 kr/m².8.069.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.913.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,58 pct. siden sep. 1996
1,2M3,8M6,4M9,1M11,7M1993199820022006201020142018202220263. sep. 19961.500.000 kr.I dag · vores estimat7.913.720 kr.Markedet · 19931.363.194 kr.Markedet · 19941.495.494 kr.Markedet · 19951.211.238 kr.Markedet · 19961.500.030 kr.Markedet · 19981.944.432 kr.Markedet · 19991.716.246 kr.Markedet · 20003.079.188 kr.Markedet · 20013.049.956 kr.Markedet · 20023.675.042 kr.Markedet · 20033.338.118 kr.Markedet · 20043.834.810 kr.Markedet · 20053.107.286 kr.Markedet · 20065.731.614 kr.Markedet · 20077.433.244 kr.Markedet · 20085.615.190 kr.Markedet · 20093.536.442 kr.Markedet · 20104.716.558 kr.Markedet · 20114.688.334 kr.Markedet · 20124.409.496 kr.Markedet · 20137.647.444 kr.Markedet · 20144.536.000 kr.Markedet · 20154.788.126 kr.Markedet · 20168.087.814 kr.Markedet · 20177.200.018 kr.Markedet · 20186.266.232 kr.Markedet · 20196.617.772 kr.Markedet · 20206.118.560 kr.Markedet · 20218.647.002 kr.Markedet · 202211.179.350 kr.Markedet · 20237.319.970 kr.Markedet · 20248.417.178 kr.Markedet · 20259.595.152 kr.Markedet · 20269.750.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1996 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.913.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 7, 2.
2930 Klampenborg		81 m²0 m16-01-20246.450.000 kr.79.630 kr./m²
Emiliekildevej 26, 1.
2930 Klampenborg		126 m²359 m02-06-20258.500.000 kr.67.460 kr./m²
Strandvejen 347, st.
2930 Klampenborg		133 m²215 m28-06-20259.550.000 kr.71.805 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg		126 m²1,1 km01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg		129 m²1,1 km07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Bellevuevej 7, st. tv
2930 Klampenborg		120 m²1,2 km26-09-20257.050.000 kr.58.750 kr./m²
Strandvejen 437, st. th
2930 Klampenborg		134 m²1,3 km15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th
2930 Klampenborg		114 m²1,1 km09-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²1,2 km23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Bellevuevej 5, 1. tv
2930 Klampenborg		109 m²1,2 km16-05-20257.700.000 kr.70.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden