Dortheasvej 13

Fritidshus · 79 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 1996. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.890 kr/m².1.547.401 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDortheasvej gns: 18.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-25,10 pct.
3Vores vurdering1.516.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,60 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 1996 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, familiehandel255.000 kr.
Ombygning
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dortheasvej 2 3310 Ølsted	65 m²	103 m	04-12-2024	1.180.000 kr.	18.154 kr./m²
Dortheasvej 23 3310 Ølsted	60 m²	119 m	30-06-2025	1.140.000 kr.	19.000 kr./m²
Dortheasvej 1 3310 Ølsted	100 m²	142 m	21-07-2024	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Dortheasvej 24 3310 Ølsted	46 m²	274 m	15-05-2024	1.040.000 kr.	22.609 kr./m²
Kildesvinget 41 3310 Ølsted	79 m²	486 m	15-02-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Havrevangen 9 3310 Ølsted	75 m²	382 m	09-07-2026	1.220.000 kr.	16.267 kr./m²
Kildesvinget 5 3310 Ølsted	77 m²	595 m	11-12-2024	935.000 kr.	12.143 kr./m²
Langs Hegnet 12 3310 Ølsted	83 m²	406 m	14-07-2026	1.933.000 kr.	23.289 kr./m²
Bakkedraget 2 3310 Ølsted	79 m²	824 m	12-06-2026	2.425.000 kr.	30.696 kr./m²
Fjordvænget 2 3310 Ølsted	77 m²	733 m	22-01-2025	2.326.015 kr.	30.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu