Slettevej 1A

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.423 kr/m².2.680.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.064.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,55 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 586.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.064.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg586.400 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Topshøjvej 31 4180 Sorø	115 m²	71 m	15-08-2024	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Lynge Byvej 4 4180 Sorø	132 m²	520 m	28-08-2025	1.975.000 kr.	14.962 kr./m²
Valmuevej 12 4180 Sorø	129 m²	1,4 km	16-03-2026	3.095.000 kr.	23.992 kr./m²
Thorsvej 27 4180 Sorø	118 m²	1,2 km	01-07-2026	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Fyrrevejen 6 4180 Sorø	128 m²	1,7 km	06-10-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Hybenvænget 4 4180 Sorø	123 m²	1,7 km	20-12-2023	2.095.000 kr.	17.033 kr./m²
Hybenvænget 8 4180 Sorø	130 m²	1,6 km	19-11-2025	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²
Topshøjvej 10 4180 Sorø	152 m²	321 m	31-07-2026	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Topshøjvej 10 4180 Sorø	152 m²	321 m	15-06-2026	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Frederiksbergvej 56 4180 Sorø	130 m²	1,7 km	31-03-2026	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu