Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Mirabellevej 5

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.351.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.000 kr/m².3.307.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.861.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,05 pct. siden nov. 2018
441k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018620.000 kr.30. nov. 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat2.861.034 kr.Markedet · 1992493.024 kr.Markedet · 1993542.528 kr.Markedet · 1994594.496 kr.Markedet · 1995548.464 kr.Markedet · 1996565.040 kr.Markedet · 1997821.072 kr.Markedet · 1998958.048 kr.Markedet · 1999978.656 kr.Markedet · 20001.039.472 kr.Markedet · 20011.118.096 kr.Markedet · 2002962.528 kr.Markedet · 20031.041.376 kr.Markedet · 20041.214.864 kr.Markedet · 20051.463.392 kr.Markedet · 20061.593.200 kr.Markedet · 20071.836.800 kr.Markedet · 20082.106.944 kr.Markedet · 20091.271.760 kr.Markedet · 20101.750.000 kr.Markedet · 20111.885.408 kr.Markedet · 20121.625.792 kr.Markedet · 20131.853.376 kr.Markedet · 20141.565.424 kr.Markedet · 20151.926.176 kr.Markedet · 20161.960.000 kr.Markedet · 20172.401.952 kr.Markedet · 20182.403.184 kr.Markedet · 20192.573.760 kr.Markedet · 20202.476.880 kr.Markedet · 20212.691.696 kr.Markedet · 20223.180.576 kr.Markedet · 20232.783.312 kr.Markedet · 20243.035.872 kr.Markedet · 20252.986.368 kr.Markedet · 20263.047.072 kr.Markedet · 20274.764.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
620.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.861.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte620.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevej 7
9000 Aalborg		106 m²16 m07-06-20263.325.000 kr.31.368 kr./m²
Mirabellevej 16
9000 Aalborg		122 m²94 m16-02-20263.700.000 kr.30.328 kr./m²
Mirabellevej 1
9000 Aalborg		177 m²29 m15-10-20255.300.000 kr.29.944 kr./m²
Mirabellevej 14
9000 Aalborg		193 m²69 m31-01-20243.675.000 kr.19.041 kr./m²
Birkevej 17
9000 Aalborg		114 m²103 m24-05-20262.460.000 kr.21.579 kr./m²
Martinus Rørbyes Vej 8
9000 Aalborg		111 m²406 m01-11-20242.550.000 kr.22.973 kr./m²
Østervangsvej 33
9000 Aalborg		110 m²341 m19-05-20253.320.000 kr.30.182 kr./m²
Morelvej 10
9000 Aalborg		118 m²66 m17-01-20242.245.000 kr.19.025 kr./m²
Ahornvej 25
9000 Aalborg		117 m²164 m19-12-20253.505.000 kr.29.957 kr./m²
Øster Sundby Vej 48B
9000 Aalborg		117 m²206 m06-08-20262.995.000 kr.25.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden