Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Kirkevej 32B, Hornum

Villa · 172 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 5.030 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
5030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.770 kr/m² × 172 m².1.336.440 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.816.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,64 pct. siden jul. 1996
173k746k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020241. jul. 19961.145.000 kr.I dag · vores estimat1.816.400 kr.Markedet · 1992904.032 kr.Markedet · 1993771.764 kr.Markedet · 1994772.968 kr.Markedet · 1995701.244 kr.Markedet · 1996680.088 kr.Markedet · 1997810.120 kr.Markedet · 1998708.296 kr.Markedet · 19991.010.328 kr.Markedet · 2000961.308 kr.Markedet · 2001930.692 kr.Markedet · 20021.180.952 kr.Markedet · 20031.167.192 kr.Markedet · 2004972.660 kr.Markedet · 2005990.376 kr.Markedet · 20061.330.248 kr.Markedet · 20071.450.304 kr.Markedet · 20081.393.200 kr.Markedet · 20091.016.520 kr.Markedet · 20101.421.236 kr.Markedet · 20111.416.076 kr.Markedet · 20121.174.416 kr.Markedet · 20131.422.784 kr.Markedet · 20141.448.240 kr.Markedet · 20151.627.636 kr.Markedet · 20161.320.788 kr.Markedet · 20171.313.392 kr.Markedet · 20181.310.984 kr.Markedet · 20191.321.476 kr.Markedet · 20201.922.960 kr.Markedet · 20212.145.528 kr.Markedet · 20221.827.500 kr.Markedet · 20232.032.180 kr.Markedet · 20242.116.632 kr.Markedet · 20251.715.356 kr.Markedet · 20262.107.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1996 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.816.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²407 m18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²838 m21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²305 m24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Søttrupvej 14, Hornum
9600 Aars		196 m²945 m22-05-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
Syrenvej 48, Hornum
9600 Aars		225 m²360 m02-11-20253.030.000 kr.13.467 kr./m²
Elmevej 3, Hornum
9600 Aars		121 m²501 m14-04-20241.035.000 kr.8.554 kr./m²
Havbrovej 57, Grårupgårde
9600 Aars		200 m²1,8 km27-03-20262.450.000 kr.12.250 kr./m²
Søttrupvej 9, Hornum
9600 Aars		222 m²816 m20-03-20251.745.000 kr.7.860 kr./m²
Møllegade 1, Hornum
9600 Aars		230 m²813 m17-08-20241.250.000 kr.5.435 kr./m²
Havbrovej 72, Havbrogårde
9600 Aars		193 m²2,9 km10-04-20252.595.000 kr.13.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden