Fasanvej 19

Villa · 107 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.169 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.385 kr/m².1.579.742 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 8.705 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-32,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.284.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,80 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1996 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1996jul.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 13 7130 Juelsminde	112 m²	54 m	03-03-2024	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Fasanvej 5 7130 Juelsminde	130 m²	113 m	18-03-2025	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Fasanvej 5B 7130 Juelsminde	175 m²	115 m	21-01-2024	2.717.000 kr.	15.526 kr./m²
Teglværksparken 17 7130 Juelsminde	115 m²	403 m	22-07-2025	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Gartnerparken 3 7130 Juelsminde	102 m²	713 m	22-11-2025	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²
Toften 11 7130 Juelsminde	115 m²	503 m	16-04-2026	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Odelsgade 15 7130 Juelsminde	110 m²	992 m	07-05-2026	1.835.000 kr.	16.682 kr./m²
Juelsgade 31 7130 Juelsminde	116 m²	665 m	01-05-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Rugvænget 14 7130 Juelsminde	117 m²	796 m	01-07-2025	1.650.420 kr.	14.106 kr./m²
Ternevej 14 7130 Juelsminde	87 m²	143 m	15-03-2026	1.075.000 kr.	12.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu