Søvænget 24

Villa · 225 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.175 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.743 kr/m².2.279.721 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 10.257 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.281 kr/m²-22,80 pct.
3Boligareal større end typisk225 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.799.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,41 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1996 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.799.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 7 4780 Stege	159 m²	209 m	15-08-2026	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Søvænget 10 4780 Stege	136 m²	156 m	31-08-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Søvænget 10 4780 Stege	136 m²	156 m	22-06-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Nørresti 12 4780 Stege	223 m²	1,2 km	05-10-2025	1.850.000 kr.	8.296 kr./m²
Opalvænget 6 4780 Stege	188 m²	329 m	09-06-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Opalvænget 21 4780 Stege	179 m²	161 m	05-02-2024	3.664.710 kr.	20.473 kr./m²
Kastanievej 3 4780 Stege	206 m²	1,3 km	02-10-2025	1.645.000 kr.	7.985 kr./m²
Kobbelvej 50 4780 Stege	193 m²	1,0 km	28-06-2026	2.995.000 kr.	15.518 kr./m²
Saksenborgvej 4 4780 Stege	199 m²	1,3 km	19-10-2025	1.667.500 kr.	8.379 kr./m²
Rådhusgade 44 4780 Stege	189 m²	1,0 km	01-04-2024	3.185.000 kr.	16.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu