Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vamdrupvej 7

Villa · 127 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.046 kr/m².7.513.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVamdrupvej gns: 55.042 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.957.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,42 pct. siden aug. 1996
499k2,1M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202419. aug. 19961.044.000 kr.I dag · vores estimat6.957.420 kr.Markedet · 1992842.010 kr.Markedet · 1993739.267 kr.Markedet · 1994827.532 kr.Markedet · 1995801.878 kr.Markedet · 19961.001.268 kr.Markedet · 19971.179.068 kr.Markedet · 19981.454.912 kr.Markedet · 19991.583.055 kr.Markedet · 20001.514.094 kr.Markedet · 20011.464.564 kr.Markedet · 20021.829.562 kr.Markedet · 20031.673.225 kr.Markedet · 20041.799.463 kr.Markedet · 20052.287.905 kr.Markedet · 20063.274.949 kr.Markedet · 20072.855.595 kr.Markedet · 20082.884.297 kr.Markedet · 20092.247.900 kr.Markedet · 20102.416.048 kr.Markedet · 20112.092.579 kr.Markedet · 20122.160.524 kr.Markedet · 20132.116.709 kr.Markedet · 20142.619.883 kr.Markedet · 20152.815.209 kr.Markedet · 20162.996.692 kr.Markedet · 20173.431.540 kr.Markedet · 20183.968.623 kr.Markedet · 20193.525.901 kr.Markedet · 20203.967.734 kr.Markedet · 20214.714.113 kr.Markedet · 20223.939.159 kr.Markedet · 20234.239.895 kr.Markedet · 20245.010.531 kr.Markedet · 20255.636.133 kr.Markedet · 20265.718.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1996 · Alm. Salg
1.044.000 kr.
I dag · vores estimat
6.957.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.044.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vamdrupvej 24
2610 Rødovre		128 m²206 m09-10-20257.100.000 kr.55.469 kr./m²
Vamdrupvej 54
2610 Rødovre		125 m²461 m13-05-20267.400.000 kr.59.200 kr./m²
Vamdrupvej 33
2610 Rødovre		141 m²293 m06-03-20268.750.000 kr.62.057 kr./m²
Vamdrupvej 13
2610 Rødovre		155 m²47 m09-01-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Vamdrupvej 56
2610 Rødovre		152 m²477 m24-09-202510.051.000 kr.66.125 kr./m²
Medelbyvej 13
2610 Rødovre		130 m²112 m08-09-20246.406.000 kr.49.277 kr./m²
Løgumvej 22
2610 Rødovre		126 m²368 m20-05-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²
Agerskovvej 24
2610 Rødovre		129 m²371 m18-03-20267.750.000 kr.60.078 kr./m²
Agerskovvej 48
2610 Rødovre		128 m²525 m23-02-20257.500.000 kr.58.594 kr./m²
Damhus Boulevard 93
2610 Rødovre		129 m²621 m30-09-20247.175.000 kr.55.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden