Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Sønderjyllands Alle 12

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
841 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.653 kr/m².1.609.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderjyllands gns: 12.386 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.595.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,52 pct. siden aug. 1996
538k891k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202411. aug. 1996982.000 kr.I dag · vores estimat1.595.945 kr.Markedet · 1992708.084 kr.Markedet · 1993637.551 kr.Markedet · 1994736.389 kr.Markedet · 1995783.207 kr.Markedet · 1996819.315 kr.Markedet · 1997811.665 kr.Markedet · 1998790.245 kr.Markedet · 19991.080.945 kr.Markedet · 2000994.653 kr.Markedet · 2001995.877 kr.Markedet · 2002949.977 kr.Markedet · 2003968.643 kr.Markedet · 2004930.852 kr.Markedet · 20051.092.879 kr.Markedet · 20061.004.904 kr.Markedet · 20071.181.619 kr.Markedet · 20081.431.315 kr.Markedet · 20091.301.112 kr.Markedet · 20101.166.931 kr.Markedet · 20111.257.813 kr.Markedet · 20121.128.987 kr.Markedet · 20131.274.949 kr.Markedet · 2014972.621 kr.Markedet · 20151.069.929 kr.Markedet · 2016981.495 kr.Markedet · 20171.068.705 kr.Markedet · 20181.364.301 kr.Markedet · 2019925.038 kr.Markedet · 20201.412.190 kr.Markedet · 20211.568.862 kr.Markedet · 20221.469.259 kr.Markedet · 20231.458.855 kr.Markedet · 20241.585.080 kr.Markedet · 20251.678.410 kr.Markedet · 20261.449.981 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1996 · Alm. Salg
982.000 kr.
I dag · vores estimat
1.595.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg982.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderjyllands Alle 1
9900 Frederikshavn		147 m²111 m09-12-20233.105.000 kr.21.122 kr./m²
Sønderjyllands Alle 39
9900 Frederikshavn		154 m²455 m24-08-20241.925.000 kr.12.500 kr./m²
Istedvej 8
9900 Frederikshavn		153 m²121 m24-03-20261.852.000 kr.12.105 kr./m²
Istedvej 7
9900 Frederikshavn		150 m²97 m02-05-20261.100.000 kr.7.333 kr./m²
Istedvej 30
9900 Frederikshavn		151 m²156 m11-06-20241.595.000 kr.10.563 kr./m²
J.P.E. Hartmanns Vej 1
9900 Frederikshavn		152 m²356 m25-05-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Kuhlaus Vej 4
9900 Frederikshavn		153 m²431 m14-04-20251.155.000 kr.7.549 kr./m²
Kuhlaus Vej 3
9900 Frederikshavn		153 m²435 m06-05-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Istedvej 2
9900 Frederikshavn		146 m²132 m08-05-20261.085.000 kr.7.432 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5
9900 Frederikshavn		154 m²479 m12-03-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden