Vroldvej 127A

Villa · 222 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 2.560 m², 8 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2560 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.446 kr/m².4.101.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVroldvej gns: 18.056 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²-27,30 pct.
3Boligareal større end typisk222 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.586.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1538,08 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 1996 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.586.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1996nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998280.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vroldvej 78 8660 Skanderborg	125 m²	2,2 km	11-03-2026	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Gammel Skolevej 23, Vrold 8660 Skanderborg	211 m²	738 m	06-07-2025	5.750.000 kr.	27.251 kr./m²
Gammel Skolevej 26, Vrold 8660 Skanderborg	203 m²	565 m	23-05-2025	3.995.000 kr.	19.680 kr./m²
Gammel Skolevej 19, Vrold 8660 Skanderborg	202 m²	763 m	30-01-2024	5.750.000 kr.	28.465 kr./m²
Gammel Skolevej 12, Vrold 8660 Skanderborg	196 m²	600 m	30-04-2024	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Almuevej 20, Vrold 8660 Skanderborg	240 m²	992 m	25-02-2024	4.850.000 kr.	20.208 kr./m²
Gammel Skolevej 14, Vrold 8660 Skanderborg	179 m²	610 m	01-04-2025	3.500.000 kr.	19.553 kr./m²
Bytoften 14, Vrold 8660 Skanderborg	188 m²	1,1 km	20-02-2025	4.695.000 kr.	24.973 kr./m²
Almuevej 14, Vrold 8660 Skanderborg	182 m²	987 m	09-05-2024	3.600.000 kr.	19.780 kr./m²
Smedekrogen 19, Vrold 8660 Skanderborg	162 m²	536 m	17-04-2024	3.450.000 kr.	21.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu