Gammelmosevej 125

Villa · 118 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1955. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.601 kr/m².6.983.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 52.428 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-19,00 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.054.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,10 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.236.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.054.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, andet3.236.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1955Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelmosevej 153 2800 Kongens Lyngby	133 m²	207 m	13-01-2026	7.850.000 kr.	59.023 kr./m²
Gammelmosevej 76 2800 Kongens Lyngby	141 m²	366 m	02-03-2026	7.465.000 kr.	52.943 kr./m²
Gammelmosevej 76 2800 Kongens Lyngby	141 m²	366 m	20-08-2024	6.500.000 kr.	46.099 kr./m²
Gammelmosevej 147 2800 Kongens Lyngby	89 m²	158 m	02-02-2025	6.600.000 kr.	74.157 kr./m²
Gammelmosevej 185 2800 Kongens Lyngby	146 m²	426 m	11-09-2024	6.500.000 kr.	44.521 kr./m²
Gammelmosevej 239 2800 Kongens Lyngby	84 m²	840 m	17-06-2025	6.945.000 kr.	82.679 kr./m²
Gammelmosevej 137 2800 Kongens Lyngby	170 m²	81 m	23-06-2025	8.825.000 kr.	51.912 kr./m²
Tjørnevænget 30 2800 Kongens Lyngby	122 m²	263 m	16-03-2025	7.500.000 kr.	61.475 kr./m²
Lyngen 6A 2800 Kongens Lyngby	115 m²	376 m	16-07-2025	6.850.000 kr.	59.565 kr./m²
Møllevænget 23 2800 Kongens Lyngby	110 m²	115 m	19-12-2023	4.800.000 kr.	43.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu