Mastruphøj 42

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2008. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 825 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.305 kr/m².2.297.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMastruphøj gns: 16.098 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.328.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,13 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
30. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.337.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.328.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte1.337.500 kr.
2008Ombygning
1996aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mastruphøj 26 9530 Støvring	149 m²	85 m	04-08-2026	2.550.000 kr.	17.114 kr./m²
Mastruphøj 65 9530 Støvring	128 m²	211 m	30-06-2025	2.050.000 kr.	16.016 kr./m²
Mastruphøj 49 9530 Støvring	124 m²	336 m	27-08-2026	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Mastruphøj 3 9530 Støvring	163 m²	101 m	06-08-2025	2.637.500 kr.	16.181 kr./m²
Mastruphøj 7 9530 Støvring	106 m²	74 m	16-06-2025	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Mastruphøj 13 9530 Støvring	176 m²	120 m	17-08-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Mastruphøj 113 9530 Støvring	188 m²	265 m	20-02-2025	2.800.000 kr.	14.894 kr./m²
Mastruphøj 61 9530 Støvring	213 m²	250 m	10-02-2026	2.150.000 kr.	10.094 kr./m²
Ved Bjerget 6 9530 Støvring	140 m²	122 m	24-12-2024	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Ved Bjerget 10 9530 Støvring	140 m²	158 m	30-12-2023	2.195.000 kr.	15.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu