Ællingegade 14, Stouby

Villa · 77 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.916 kr/m².898.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.157.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,23 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1996 · Alm. Salg: 416.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.157.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg416.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvoldvej 6 7140 Stouby	76 m²	405 m	24-11-2025	840.000 kr.	11.053 kr./m²
Vestre Ringvej 11 7140 Stouby	64 m²	157 m	03-08-2026	595.000 kr.	9.297 kr./m²
Vestre Ringvej 11 7140 Stouby	64 m²	157 m	22-01-2025	575.000 kr.	8.984 kr./m²
Lindevangen 12 7140 Stouby	112 m²	87 m	15-12-2024	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Vejlevej 155, Belle 7140 Stouby	80 m²	3,5 km	18-05-2025	950.000 kr.	11.875 kr./m²
Borgergade 43 7140 Stouby	112 m²	307 m	05-08-2025	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Lysegårdsvej 30, Hyrup 7140 Stouby	65 m²	2,8 km	10-06-2025	475.000 kr.	7.308 kr./m²
Idrætsvej 7 7140 Stouby	115 m²	423 m	10-09-2025	1.035.000 kr.	9.000 kr./m²
Lundevej 23, Vrigsted 7140 Stouby	84 m²	3,8 km	14-01-2025	800.000 kr.	9.524 kr./m²
Lindevangen 11 7140 Stouby	120 m²	122 m	28-12-2025	1.685.000 kr.	14.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu