Kirsebærhaven 10

Villa · 174 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 833 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.179 kr/m².3.066.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 16.331 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.319 kr/m²+32,60 pct.
3Vores vurdering2.952.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1717,63 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1996 · Alm. Salg: 162.435 kr.
I dag · vores estimat: 2.952.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg162.435 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 9 5560 Aarup	159 m²	197 m	07-04-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Kirsebærhaven 51 5560 Aarup	155 m²	182 m	15-03-2026	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Troldebakken 22 5560 Aarup	179 m²	259 m	18-08-2024	2.950.000 kr.	16.480 kr./m²
Solbakken 43 5560 Aarup	173 m²	592 m	25-05-2026	3.265.000 kr.	18.873 kr./m²
Troldebakken 44 5560 Aarup	168 m²	373 m	26-12-2024	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Eventyrbakken 13 5560 Aarup	167 m²	360 m	21-09-2024	3.150.000 kr.	18.862 kr./m²
Solbakken 29 5560 Aarup	170 m²	537 m	05-04-2025	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²
Troldebakken 20 5560 Aarup	185 m²	236 m	28-10-2025	3.400.000 kr.	18.378 kr./m²
Eventyrbakken 7 5560 Aarup	164 m²	426 m	17-09-2024	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Malervænget 2 5560 Aarup	166 m²	600 m	31-03-2025	2.695.000 kr.	16.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu