Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Aage Beks Vej 7B

Villa · 167 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.170 kr/m².2.456.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAage gns: 15.533 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.767.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,40 pct. siden aug. 1996
589k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202412. aug. 19961.016.000 kr.I dag · vores estimat2.767.594 kr.Markedet · 1992703.070 kr.Markedet · 1993669.336 kr.Markedet · 1994725.114 kr.Markedet · 1995689.710 kr.Markedet · 1996915.995 kr.Markedet · 19971.035.734 kr.Markedet · 19981.127.584 kr.Markedet · 19991.177.183 kr.Markedet · 20001.296.421 kr.Markedet · 20011.165.159 kr.Markedet · 20021.048.760 kr.Markedet · 20031.214.090 kr.Markedet · 20041.281.725 kr.Markedet · 20051.445.051 kr.Markedet · 20061.711.082 kr.Markedet · 20071.986.298 kr.Markedet · 20082.144.948 kr.Markedet · 20091.994.982 kr.Markedet · 20101.293.415 kr.Markedet · 20111.663.821 kr.Markedet · 20121.810.113 kr.Markedet · 20131.731.790 kr.Markedet · 20141.576.647 kr.Markedet · 20151.931.355 kr.Markedet · 20161.611.884 kr.Markedet · 20171.906.138 kr.Markedet · 20181.824.976 kr.Markedet · 20191.867.728 kr.Markedet · 20202.017.527 kr.Markedet · 20212.215.422 kr.Markedet · 20222.096.852 kr.Markedet · 20232.185.529 kr.Markedet · 20242.127.580 kr.Markedet · 20252.327.479 kr.Markedet · 20262.364.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1996 · Alm. Salg
1.016.000 kr.
I dag · vores estimat
2.767.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.016.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aage Beks Vej 15
8920 Randers NV		167 m²85 m14-01-20263.695.000 kr.22.126 kr./m²
Aage Beks Vej 22
8920 Randers NV		99 m²181 m07-05-20241.500.000 kr.15.152 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²550 m29-06-20262.800.000 kr.16.766 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²550 m22-04-20262.800.000 kr.16.766 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²550 m09-07-20242.630.000 kr.15.749 kr./m²
Hans Grams Vej 4
8920 Randers NV		166 m²516 m06-02-20251.695.000 kr.10.211 kr./m²
Chr. Winthers Vej 10
8920 Randers NV		172 m²353 m29-04-20252.970.000 kr.17.267 kr./m²
Hans Grams Vej 23
8920 Randers NV		170 m²498 m29-10-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Viborgvej 75
8920 Randers NV		176 m²260 m29-06-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Gørrilds Alle 6
8920 Randers NV		169 m²668 m06-12-20232.020.000 kr.11.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden