Odensevej 47, Verninge, 5690 Tommerup — Villa · 204 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2010. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 910 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VerningeMedian pris/m² for villa i Verninge (5690, sidste 24 mdr.): 11.770 kr/m² × 204 m².2.401.080 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.565.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,96 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1996 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1996sep.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 22, Verninge 5690 Tommerup	210 m²	299 m	05-08-2024	1.750.000 kr.	8.333 kr./m²
Hindsløkken 17, Verninge 5690 Tommerup	198 m²	513 m	13-11-2024	3.455.000 kr.	17.449 kr./m²
Sydmarksvej 29, Verninge 5690 Tommerup	208 m²	1,1 km	20-01-2026	2.740.000 kr.	13.173 kr./m²
Holmehavegyden 30, Holmehave 5690 Tommerup	225 m²	892 m	21-02-2026	2.425.000 kr.	10.778 kr./m²
Hindsløkken 12, Verninge 5690 Tommerup	163 m²	448 m	06-02-2024	1.125.000 kr.	6.902 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken 5690 Tommerup	204 m²	2,1 km	08-09-2026	2.645.000 kr.	12.966 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken 5690 Tommerup	204 m²	2,1 km	05-06-2024	1.695.000 kr.	8.309 kr./m²
Bystævnevej 16 5690 Tommerup	206 m²	2,7 km	18-01-2024	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Brunsegårdsvej 33 5690 Tommerup	191 m²	2,4 km	13-10-2025	1.975.000 kr.	10.340 kr./m²
Møllebakken 66 5690 Tommerup	203 m²	3,1 km	15-03-2026	1.845.000 kr.	9.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu