Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Sanatorievej 10, Studstrup

Villa · 161 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.848 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 161 m².4.564.028 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.370.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,08 pct. siden sep. 1996
272k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202426. sep. 19961.162.000 kr.I dag · vores estimat4.370.061 kr.Markedet · 1992748.489 kr.Markedet · 1993667.828 kr.Markedet · 1994740.117 kr.Markedet · 1995738.346 kr.Markedet · 19961.038.772 kr.Markedet · 1997271.929 kr.Markedet · 1998326.508 kr.Markedet · 19991.255.961 kr.Markedet · 20001.155.336 kr.Markedet · 20011.193.815 kr.Markedet · 20021.316.819 kr.Markedet · 20032.168.509 kr.Markedet · 2004592.480 kr.Markedet · 20051.692.432 kr.Markedet · 20061.927.170 kr.Markedet · 20072.086.721 kr.Markedet · 20081.750.070 kr.Markedet · 20091.977.563 kr.Markedet · 20101.305.388 kr.Markedet · 20111.910.587 kr.Markedet · 20122.634.604 kr.Markedet · 20132.416.127 kr.Markedet · 20142.231.621 kr.Markedet · 20152.428.846 kr.Markedet · 20162.152.570 kr.Markedet · 20172.375.877 kr.Markedet · 20182.867.249 kr.Markedet · 20192.431.905 kr.Markedet · 20203.245.921 kr.Markedet · 20213.922.926 kr.Markedet · 20224.305.945 kr.Markedet · 20233.886.218 kr.Markedet · 20243.823.750 kr.Markedet · 20253.812.641 kr.Markedet · 20264.090.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 1996 · Alm. Salg
1.162.000 kr.
I dag · vores estimat
4.370.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.162.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanatorievej 18, Studstrup
8541 Skødstrup		108 m²87 m10-08-20263.200.000 kr.29.630 kr./m²
Edderfuglevej 29, Studstrup
8541 Skødstrup		155 m²164 m04-05-20253.675.000 kr.23.710 kr./m²
Lomvievej 11, Studstrup
8541 Skødstrup		151 m²231 m29-11-20233.500.000 kr.23.179 kr./m²
Vibeengen 7, Studstrup
8541 Skødstrup		159 m²659 m12-05-20264.807.000 kr.30.233 kr./m²
Edderfuglevej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²127 m14-03-20253.250.000 kr.21.959 kr./m²
Ønsbækvej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		169 m²376 m20-06-20255.620.000 kr.33.254 kr./m²
Studstrupvej 17C, Studstrup
8541 Skødstrup		150 m²250 m19-11-20244.025.000 kr.26.833 kr./m²
Lomvievej 5, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²167 m02-02-20253.050.000 kr.20.608 kr./m²
Lomvievej 10, Studstrup
8541 Skødstrup		146 m²129 m02-06-20243.825.000 kr.26.199 kr./m²
Ønsbækvej 39, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²478 m21-02-20244.550.000 kr.29.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden