Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Ejerslevvej 18, V Hunderup

Landejendom · 159 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 144.530 m², 6 værelser, opført i 1941. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
144530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.668 kr/m².12.140.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)144530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.688.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,94 pct. siden jul. 1996
91k13,2M26,3M39,5M52,6M19921996200120052009201320172021202522. jul. 1996900.000 kr.I dag · vores estimat4.688.418 kr.Markedet · 19921.329.240 kr.Markedet · 1993876.249 kr.Markedet · 19942.448.918 kr.Markedet · 199590.948 kr.Markedet · 19961.902.753 kr.Markedet · 19971.210.149 kr.Markedet · 1998981.666 kr.Markedet · 19991.507.797 kr.Markedet · 20011.362.789 kr.Markedet · 2002215.763 kr.Markedet · 20034.432.284 kr.Markedet · 2004966.243 kr.Markedet · 20052.109.135 kr.Markedet · 20066.020.853 kr.Markedet · 2007269.505 kr.Markedet · 200835.284.008 kr.Markedet · 20091.195.044 kr.Markedet · 20102.790.132 kr.Markedet · 2011912.660 kr.Markedet · 20126.174.924 kr.Markedet · 201311.658.675 kr.Markedet · 2014596.250 kr.Markedet · 201510.653.000 kr.Markedet · 20163.691.026 kr.Markedet · 20176.852.423 kr.Markedet · 20182.514.267 kr.Markedet · 20194.472.829 kr.Markedet · 20203.823.950 kr.Markedet · 20211.026.981 kr.Markedet · 20222.449.395 kr.Markedet · 20234.699.404 kr.Markedet · 20241.250.535 kr.Markedet · 202521.987.156 kr.Markedet · 20262.905.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1996 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.688.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulhøjen 22, Ejerslev
7900 Nykøbing M		150 m²3,7 km19-08-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²
Kongevejen 66, Ejerslev
7900 Nykøbing M		229 m²2,3 km04-09-202416.730.000 kr.73.057 kr./m²
Ulleruphusevej 2, Alsted
7900 Nykøbing M		178 m²7,4 km29-02-20241.400.000 kr.7.865 kr./m²
Sø Møllevej 3, Sejerslev
7900 Nykøbing M		297 m²1,4 km18-03-202553.650.000 kr.180.640 kr./m²
Heltoften 57, Flade
7900 Nykøbing M		136 m²8,3 km18-06-202413.700.000 kr.100.735 kr./m²
Heltoften 16, Flade
7900 Nykøbing M		230 m²6,6 km18-06-202413.700.000 kr.59.565 kr./m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²11,0 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²12,7 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²14,4 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²
Dueholmmarken 3
7900 Nykøbing M		99 m²14,2 km28-05-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden