Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Enighedsvej 43B

Villa · 189 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1882, renoveret i 1963. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.604 kr/m².15.016.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 85.766 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.582.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1199,69 pct. siden dec. 1995
1,1M5,6M10,0M14,4M18,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19951.122.000 kr.I dag · vores estimat14.582.575 kr.Markedet · 19921.694.763 kr.Markedet · 19931.637.118 kr.Markedet · 19941.972.593 kr.Markedet · 19952.227.932 kr.Markedet · 19961.986.201 kr.Markedet · 19972.389.905 kr.Markedet · 19982.536.569 kr.Markedet · 19992.732.184 kr.Markedet · 20003.409.560 kr.Markedet · 20013.962.196 kr.Markedet · 20024.052.727 kr.Markedet · 20033.389.148 kr.Markedet · 20044.309.578 kr.Markedet · 20055.400.108 kr.Markedet · 20068.233.596 kr.Markedet · 20076.574.365 kr.Markedet · 20087.318.458 kr.Markedet · 20095.430.348 kr.Markedet · 20105.670.000 kr.Markedet · 20116.636.168 kr.Markedet · 20127.760.907 kr.Markedet · 20137.343.595 kr.Markedet · 20146.480.432 kr.Markedet · 20157.904.736 kr.Markedet · 20168.493.093 kr.Markedet · 20179.608.382 kr.Markedet · 201810.802.295 kr.Markedet · 201910.531.647 kr.Markedet · 202011.580.408 kr.Markedet · 202113.007.925 kr.Markedet · 202217.280.837 kr.Markedet · 202313.533.912 kr.Markedet · 202414.901.894 kr.Markedet · 202515.440.922 kr.Markedet · 202616.897.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
1.122.000 kr.
I dag · vores estimat
14.582.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, familiehandel1.122.000 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 34
2920 Charlottenlund		163 m²176 m08-10-202515.125.000 kr.92.791 kr./m²
Enighedsvej 49A
2920 Charlottenlund		157 m²55 m20-08-202615.500.000 kr.98.726 kr./m²
Sommervej 4
2920 Charlottenlund		193 m²101 m08-07-202519.500.000 kr.101.036 kr./m²
Ellevadsvej 16
2920 Charlottenlund		185 m²261 m03-07-202514.025.000 kr.75.811 kr./m²
Tonysvej 42
2920 Charlottenlund		191 m²461 m20-05-202615.500.000 kr.81.152 kr./m²
Bernstorffsvej 238
2920 Charlottenlund		196 m²316 m18-03-202411.300.000 kr.57.653 kr./m²
Ingersvej 16
2920 Charlottenlund		191 m²555 m18-11-202412.700.000 kr.66.492 kr./m²
Bernstorffsvej 175
2920 Charlottenlund		181 m²324 m20-10-202515.975.000 kr.88.260 kr./m²
Tonysvej 6
2920 Charlottenlund		194 m²515 m08-11-202514.340.000 kr.73.918 kr./m²
Vintervej 3
2920 Charlottenlund		202 m²185 m09-12-202316.200.000 kr.80.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden