Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Smedegade 4, Rønne

Rækkehus · 91 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 113 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 91 m².1.224.405 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.186.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,21 pct. siden aug. 1996
177k861k1,5M2,2M2,9M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 1996464.790 kr.I dag · vores estimat1.186.174 kr.Markedet · 1996461.370 kr.Markedet · 1997481.572 kr.Markedet · 1998417.872 kr.Markedet · 1999319.774 kr.Markedet · 2000453.817 kr.Markedet · 2001412.412 kr.Markedet · 2002573.664 kr.Markedet · 2003557.466 kr.Markedet · 2004610.974 kr.Markedet · 20051.180.998 kr.Markedet · 2006746.928 kr.Markedet · 2007931.203 kr.Markedet · 20081.075.438 kr.Markedet · 20091.163.162 kr.Markedet · 2010927.927 kr.Markedet · 20111.168.986 kr.Markedet · 2012690.781 kr.Markedet · 2013460.096 kr.Markedet · 2014521.703 kr.Markedet · 2015682.500 kr.Markedet · 2016722.176 kr.Markedet · 2017620.438 kr.Markedet · 20181.021.566 kr.Markedet · 2019804.986 kr.Markedet · 2020871.052 kr.Markedet · 20211.202.474 kr.Markedet · 20221.322.048 kr.Markedet · 20231.034.488 kr.Markedet · 20241.220.037 kr.Markedet · 20251.218.126 kr.Markedet · 20261.162.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
464.790 kr.
I dag · vores estimat
1.186.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg464.790 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 8, Rønne
3700 Rønne
91 m²14 m19-03-20241.220.000 kr.13.407 kr./m²
Smedegade 6, Rønne
3700 Rønne
89 m²7 m21-02-20241.295.000 kr.14.551 kr./m²
Smedegade 25, Rønne
3700 Rønne
72 m²101 m16-01-2025995.000 kr.13.819 kr./m²
Ny Østergade 43, Rønne
3700 Rønne
92 m²553 m25-06-20261.145.000 kr.12.446 kr./m²
Ny Østergade 61, Rønne
3700 Rønne
92 m²558 m22-12-20251.395.000 kr.15.163 kr./m²
Langelinie 17, Rønne
3700 Rønne
96 m²264 m14-06-20251.150.000 kr.11.979 kr./m²
Godthåbsvej 3, Rønne
3700 Rønne
83 m²57 m30-08-20251.050.000 kr.12.651 kr./m²
Silkegade 12, Rønne
3700 Rønne
97 m²370 m12-05-20241.500.000 kr.15.464 kr./m²
Stormgade 7, Rønne
3700 Rønne
89 m²821 m07-12-20251.595.000 kr.17.921 kr./m²
Rolighedsgade 30, Rønne
3700 Rønne
80 m²118 m18-06-20251.800.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden