Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ådalen 39

Villa · 197 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
829 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.878 kr/m².3.558.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalen gns: 15.566 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.132.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1011,53 pct. siden maj 1996
282k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 1996281.860 kr.I dag · vores estimat3.132.968 kr.Markedet · 19921.024.794 kr.Markedet · 1993730.870 kr.Markedet · 19941.019.869 kr.Markedet · 19951.131.174 kr.Markedet · 19961.182.394 kr.Markedet · 19971.234.402 kr.Markedet · 19981.473.757 kr.Markedet · 19991.483.607 kr.Markedet · 20001.469.620 kr.Markedet · 20011.370.135 kr.Markedet · 20021.359.497 kr.Markedet · 20031.363.634 kr.Markedet · 20041.692.624 kr.Markedet · 20051.764.529 kr.Markedet · 20062.302.339 kr.Markedet · 20072.306.673 kr.Markedet · 20081.970.000 kr.Markedet · 20092.129.767 kr.Markedet · 20102.113.810 kr.Markedet · 20112.300.763 kr.Markedet · 20122.337.405 kr.Markedet · 20132.180.790 kr.Markedet · 20142.362.818 kr.Markedet · 20152.158.332 kr.Markedet · 20162.432.162 kr.Markedet · 20172.524.161 kr.Markedet · 20182.794.051 kr.Markedet · 20192.700.870 kr.Markedet · 20203.030.648 kr.Markedet · 20213.488.476 kr.Markedet · 20223.521.375 kr.Markedet · 20233.320.435 kr.Markedet · 20243.172.882 kr.Markedet · 20253.427.209 kr.Markedet · 20263.617.314 kr.Markedet · 20274.471.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
281.860 kr.
I dag · vores estimat
3.132.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1997Bygget
  • 1996majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997281.860 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 27
6710 Esbjerg V		203 m²125 m14-11-20252.050.000 kr.10.099 kr./m²
Ådalen 5
6710 Esbjerg V		171 m²314 m26-04-20252.748.000 kr.16.070 kr./m²
Ådalen 11
6710 Esbjerg V		130 m²261 m06-07-20262.250.000 kr.17.308 kr./m²
Ådalen 11
6710 Esbjerg V		130 m²261 m22-08-20242.250.000 kr.17.308 kr./m²
Åskrænten 38
6710 Esbjerg V		193 m²132 m26-03-20241.798.000 kr.9.316 kr./m²
Kongeåvænget 10
6710 Esbjerg V		202 m²547 m10-11-20252.840.000 kr.14.059 kr./m²
Kongeåvænget 44
6710 Esbjerg V		200 m²667 m17-08-20263.250.000 kr.16.250 kr./m²
Åskrænten 49
6710 Esbjerg V		180 m²226 m16-03-20253.325.000 kr.18.472 kr./m²
Sædding Strandvej 206
6710 Esbjerg V		184 m²550 m05-05-202612.250.000 kr.66.576 kr./m²
Ålykken 34
6710 Esbjerg V		212 m²480 m05-09-20242.825.000 kr.13.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden