Havdrupvej 43

Villa · 108 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 317 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.846 kr/m².7.272.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavdrupvej gns: 58.075 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 66.443 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.474.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+694,46 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1996 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.474.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
1996jun.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1958Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havdrupvej 69 2700 Brønshøj	105 m²	223 m	21-11-2023	4.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Havdrupvej 43A 2700 Brønshøj	70 m²	25 m	24-03-2025	5.310.000 kr.	75.857 kr./m²
Havdrupvej 113 2700 Brønshøj	151 m²	654 m	25-03-2024	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Havdrupvej 78 2700 Brønshøj	161 m²	444 m	30-06-2025	10.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Tårnholmsvej 5 2700 Brønshøj	109 m²	303 m	24-04-2025	8.150.000 kr.	74.771 kr./m²
Alstedvej 1 2700 Brønshøj	107 m²	472 m	03-03-2026	8.200.000 kr.	76.636 kr./m²
Brønshøjvej 44 2700 Brønshøj	111 m²	494 m	25-09-2025	7.810.000 kr.	70.360 kr./m²
Tryggevældevej 71 2700 Brønshøj	105 m²	527 m	29-09-2025	7.250.000 kr.	69.048 kr./m²
Højstrupvej 104 2700 Brønshøj	112 m²	482 m	02-03-2024	5.575.000 kr.	49.777 kr./m²
Hirsevej 22 2700 Brønshøj	110 m²	660 m	25-06-2026	8.825.000 kr.	80.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu